サニーハウス甲陽園の相場・売買履歴 | 全国不動産相場公開サイト

売買㎡単価の推移

30万20万10万

20202021

各物件中央値ライン

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の60%・3件）で、平均1,948万円です。3LDKが最も高く平均2,097万円、4LDKは平均1,948万円です。

3LDK

2件

2,097万

4LDK

3件

1,948万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3LDK	2件	2,097万	2,042万	2,151万
4LDK	3件	1,948万	1,561万	2,194万

階数別の㎡単価

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は23.0万円で、1-3階（22.0万円）と比べて1.0万円（+4.5%）高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。

1-3階

22万/㎡

3件

4-7階

23万/㎡

2件

最上層と最下層の差: +1.0万/㎡

物件概要

所在地	兵庫県西宮市甲陽園日之出町6
築年月	1981年9月（築45年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	7階建
総戸数	24戸
分譲会社	三菱倉庫
施工会社	竹中工務店
管理会社	ダイヤサービス
管理方式	日勤
土地権利	借地権、地上権

所在地マップ

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アクセス

🚉

甲陽園駅

阪急甲陽線

徒歩5分

学区情報

小学校

甲陽園小学校

中学校

大社中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
サニーハウス甲陽園	1981	24戸	22.4万	1,880万
グルーブ甲陽園プレミアム	2012	29戸	52.8万	3,998万
クオリス甲陽園	2006	30戸	55.7万	3,980万
パークプラザ甲陽園	1982	15戸	22.6万	2,280万
アルス甲陽園	1999	80戸	58.9万	3,980万
グランドムール甲陽園	1988	18戸	51.0万	4,380万
富士マンション	1978	5戸	22.2万	1,280万
富士マンションＡ棟	1978	4戸	-	-
ファミール甲陽園	1996	39戸	31.7万	2,380万
グランリビオ甲陽園	2022	40戸	91.3万	6,880万
富士マンションＢ棟	1978	5戸	-	-

売買データ分析（5件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の80%を占めます。次いで2,000〜3,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

4件

2,000〜3,000万

1件

全 5 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2021年6月	中層	3LDK	80㎡〜	1,980万	23.57万/㎡
2021年10月	中層	3LDK	80㎡〜	1,880万	22.38万/㎡
2020年8月	低層	4LDK	80㎡〜	2,080万	24.76万/㎡
2020年5月	低層	4LDK	80㎡〜	1,480万	17.62万/㎡
2020年11月	低層	4LDK	80㎡〜	1,980万	23.57万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（5件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の100%）で、平均月額93,800円。

3LDK

93,800円

89,000〜95,000円

全 5 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2020年9月	低層	3LDK	80㎡〜	89,000円	1,056円/㎡
2020年9月	低層	3LDK	80㎡〜	95,000円	1,130円/㎡
2020年9月	低層	3LDK	80㎡〜	95,000円	1,127円/㎡
2020年3月	低層	3LDK	80㎡〜	95,000円	1,130円/㎡
2020年3月	低層	3LDK	80㎡〜	95,000円	1,127円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。