ファミール甲陽園
兵庫県西宮市甲陽園日之出町2-56 | 築30年 | 39戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万
20132014201620172020
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の32.2万/㎡から2020年は34万/㎡へ、7年間で5.5%上昇しました（年平均+0.8%）。直近3年は安定した推移を見せています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の50%・10件）で、平均3,058万円です。3LDKが最も高く平均3,058万円、4DKは平均2,691万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
6件 |
2,860万 |
2,510万 |
3,112万 |
| 3LDK |
10件 |
3,058万 |
2,785万 |
3,317万 |
| 4DK |
2件 |
2,691万 |
2,648万 |
2,734万 |
| 4LDK |
2件 |
2,822万 |
2,532万 |
3,112万 |
物件概要
| 所在地 | 兵庫県西宮市甲陽園日之出町2-56 |
|---|
| 築年月 | 1996年8月（築30年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付5階建 |
|---|
| 総戸数 | 39戸 |
|---|
| 専有面積 | 75.04m² ～ 78.68m² |
|---|
| 分譲会社 | 丸紅 |
|---|
| 施工会社 | 丸紅建設 |
|---|
| 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| ファミール甲陽園 |
1996 |
39戸 |
31.7万 |
2,380万 |
| サミット甲陽園 |
1987 |
17戸 |
25.4万 |
2,180万 |
| グローバル甲陽園 |
2001 |
17戸 |
39.2万 |
2,680万 |
| サニーハウス甲陽園 |
1981 |
24戸 |
22.4万 |
1,880万 |
| クオリス甲陽園 |
2006 |
30戸 |
55.7万 |
3,980万 |
| グルーブ甲陽園プレミアム |
2012 |
29戸 |
52.8万 |
3,998万 |
| グランリビオ甲陽園 |
2022 |
40戸 |
91.3万 |
6,880万 |
| レヴィール甲陽園 |
2004 |
46戸 |
52.1万 |
2,980万 |
| パークプラザ甲陽園 |
1982 |
15戸 |
22.6万 |
2,280万 |
| ハルナメゾン甲陽園 |
1995 |
9戸 |
23.6万 |
1,580万 |
| アルス甲陽園 |
1999 |
80戸 |
58.9万 |
3,980万 |
売買データ分析（20件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2014 | 2016 | 2017 | 2020 |
|---|
| 2LDK |
- |
- |
35.7万 |
33.4万 |
31.7万 |
| 3LDK |
32.2万 |
32.5万 |
34.1万 |
- |
36.2万 |
| 4DK |
- |
- |
30.9万 |
29.0万 |
- |
全 20 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2020年12月 |
低層 |
2LDK |
75㎡〜 |
2,380万 |
31.72万/㎡ |
| 2020年11月 |
高層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,850万 |
36.23万/㎡ |
| 2017年5月 |
中層 |
2LDK |
75㎡〜 |
2,680万 |
35.72万/㎡ |
| 2017年4月 |
低層 |
4LDK |
75㎡〜 |
2,680万 |
34.07万/㎡ |
| 2017年3月 |
低層 |
4LDK |
75㎡〜 |
2,180万 |
27.71万/㎡ |
| 2017年3月 |
高層 |
2LDK |
75㎡〜 |
2,380万 |
31.72万/㎡ |
| 2017年2月 |
低層 |
4DK |
75㎡〜 |
2,280万 |
28.98万/㎡ |
| 2017年12月 |
中層 |
2LDK |
75㎡〜 |
2,480万 |
33.05万/㎡ |
| 2017年11月 |
中層 |
2LDK |
75㎡〜 |
2,480万 |
33.05万/㎡ |
| 2016年9月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,580万 |
34.14万/㎡ |
| 2016年12月 |
低層 |
4DK |
75㎡〜 |
2,430万 |
30.89万/㎡ |
| 2016年11月 |
中層 |
2LDK |
75㎡〜 |
2,680万 |
35.72万/㎡ |
| 2014年6月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,580万 |
33.82万/㎡ |
| 2014年3月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,380万 |
31.19万/㎡ |
| 2013年7月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,280万 |
30.17万/㎡ |
| 2013年6月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,380万 |
31.19万/㎡ |
| 2013年6月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,480万 |
32.81万/㎡ |
| 2013年6月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,470万 |
32.37万/㎡ |
| 2013年6月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,480万 |
32.81万/㎡ |
| 2013年12月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,580万 |
33.82万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。