グルーブ甲陽園プレミアム

兵庫県西宮市甲陽園日之出町6-55 | 築14年 | 29戸

推定相場

グルーブ甲陽園プレミアム

売買㎡単価の推移

60万50万40万

20142018202120232025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2014年から2025年にかけて㎡単価は53.6〜52.8万/㎡でほぼ横ばいに推移しています。直近3年は安定した推移を見せています。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2SLDK（全体の41%・12件）で、平均4,370万円です。1SLDKが最も高く平均4,537万円、2LDKは平均3,363万円です。

1SLDK

5件

4,537万

2SLDK

12件

4,370万

2LDK

3件

3,363万

3LDK

7件

4,421万

3SLDK

2件

4,489万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
1SLDK	5件	4,537万	4,028万	4,976万
2SLDK	12件	4,370万	3,353万	5,686万
2LDK	3件	3,363万	3,308万	3,454万
3LDK	7件	4,421万	3,998万	4,928万
3SLDK	2件	4,489万	4,489万	4,489万

物件概要

所在地	兵庫県西宮市甲陽園日之出町6-55
築年月	2012年8月（築14年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	地下1階付5階建
総戸数	29戸
専有面積	61.22m² ～ 111.95m²
分譲会社	イー・グルーブ
施工会社	日本国土開発
管理会社	日本ハウズイング
管理方式	巡回
土地権利	所有権
用途地域	第一種中高層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

甲陽園駅

阪急甲陽線

徒歩6分

学区情報

小学校

甲陽園小学校

中学校

大社中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
グルーブ甲陽園プレミアム	2012	29戸	52.8万	3,998万
クオリス甲陽園	2006	30戸	55.7万	3,980万
サニーハウス甲陽園	1981	24戸	22.4万	1,880万
アルス甲陽園	1999	80戸	58.9万	3,980万
パークプラザ甲陽園	1982	15戸	22.6万	2,280万
グランドムール甲陽園	1988	18戸	51.0万	4,380万
富士マンション	1978	5戸	22.2万	1,280万
富士マンションＡ棟	1978	4戸	-	-
ファミール甲陽園	1996	39戸	31.7万	2,380万
藤和ライブタウン甲陽園山王町Ａ−２	1983	-	-	-
藤和ライブタウン甲陽園山王町Ａ−３	1983	-	-	-

売買データ分析（29件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の52%を占めます。次いで4,000〜5,000万が12件です。売却価格の目安として参考になります。

2,000〜3,000万

2件

3,000〜4,000万

15件

4,000〜5,000万

12件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2016	2018	2019	2021	2022	2023	2024	2025
2SLDK	-	48.7万	48.0万	-	-	-	54.4万	52.8万
3LDK	-	49.2万	50.5万	52.7万	52.1万	-	-	52.8万
2LDK	48.0万	-	-	52.0万	-	55.2万	-	-
1SLDK	48.3万	-	50.9万	-	-	-	-	-

全 29 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年4月	中層	2SLDK	75㎡〜	3,998万	52.8万/㎡
2025年4月	低層	3LDK	75㎡〜	3,998万	52.8万/㎡
2024年6月	中層	2SLDK	70㎡〜	3,980万	53.67万/㎡
2024年4月	中層	2SLDK	70㎡〜	4,080万	55.02万/㎡
2024年12月	低層	2SLDK	70㎡〜	3,998万	53.92万/㎡
2024年12月	低層	2SLDK	75㎡〜	3,998万	52.8万/㎡
2024年12月	低層	2SLDK	75㎡〜	4,280万	56.52万/㎡
2023年5月	中層	2LDK	60㎡〜	3,380万	55.21万/㎡
2022年8月	中層	3LDK	80㎡〜	4,180万	52.07万/㎡
2021年8月	中層	3LDK	80㎡〜	4,380万	54.56万/㎡
2021年3月	中層	2LDK	60㎡〜	3,180万	51.95万/㎡
2021年1月	低層	3LDK	80㎡〜	4,080万	50.82万/㎡
2019年9月	中層	1SLDK	85㎡〜	4,423万	51.94万/㎡
2019年7月	中層	1SLDK	85㎡〜	4,398万	51.64万/㎡
2019年3月	中層	1SLDK	85㎡〜	4,180万	49.08万/㎡
2019年1月	中層	3SLDK	80㎡〜	3,990万	48.24万/㎡
2019年1月	中層	3LDK	85㎡〜	4,380万	51.43万/㎡
2019年12月	低層	2SLDK	70㎡〜	3,580万	48.28万/㎡
2019年12月	低層	2SLDK	85㎡〜	3,980万	46.74万/㎡
2019年11月	低層	2SLDK	85㎡〜	4,180万	49.08万/㎡
2019年10月	低層	3LDK	70㎡〜	3,680万	49.63万/㎡
2018年4月	中層	3SLDK	80㎡〜	3,990万	48.24万/㎡
2018年11月	低層	2SLDK	60㎡〜	2,980万	48.68万/㎡
2018年10月	低層	3LDK	80㎡〜	3,950万	49.2万/㎡
2016年7月	中層	1SLDK	70㎡〜	3,580万	48.28万/㎡
2016年1月	中層	2LDK	60㎡〜	2,940万	48.03万/㎡
2016年10月	中層	1SLDK	70㎡〜	3,580万	48.28万/㎡
2014年9月	低層	2SLDK	90㎡〜	4,860万	53.6万/㎡
2014年7月	低層	2SLDK	90㎡〜	4,860万	53.6万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。