サンエイハイツ
神奈川県藤沢市南藤沢11-3 | 築44年 | 9戸
📊 分析: 平均賃料は87,400〜89,000円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。現在の表面利回りは9.9%です。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 1LDK |
3件 |
1,232万 |
1,138万 |
1,409万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県藤沢市南藤沢11-3 |
|---|
| 築年月 | 1982年12月（築44年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 9戸 |
|---|
| 施工会社 | 浅利建設産業 |
|---|
アクセス
🚉
藤沢駅
JR東海道本線(東京～熱海) / 小田急江ノ島線 / 江ノ島電鉄線
徒歩5分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（3件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで1,000〜2,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2018 |
|---|
| 1LDK |
20.2万 |
24.7万 |
全 3 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2018年6月 |
中層 |
1LDK |
35㎡〜 |
1,080万 |
27.26万/㎡ |
| 2018年11月 |
中層 |
1LDK |
35㎡〜 |
880万 |
22.21万/㎡ |
| 2016年2月 |
低層 |
1LDK |
35㎡〜 |
800万 |
20.2万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（8件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは2DK（全体の100%）で、平均月額88,000円。
全 8 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2020年2月 |
中層 |
2DK |
40㎡〜 |
89,000円 |
2,205円/㎡ |
| 2018年12月 |
中層 |
2DK |
40㎡〜 |
89,000円 |
2,075円/㎡ |
| 2017年11月 |
中層 |
2DK |
40㎡〜 |
89,000円 |
2,075円/㎡ |
| 2015年9月 |
中層 |
2DK |
40㎡〜 |
88,000円 |
2,051円/㎡ |
| 2015年6月 |
中層 |
2DK |
40㎡〜 |
88,000円 |
2,033円/㎡ |
| 2015年5月 |
中層 |
2DK |
40㎡〜 |
85,000円 |
1,964円/㎡ |
| 2015年12月 |
中層 |
2DK |
40㎡〜 |
84,000円 |
1,958円/㎡ |
| 2015年10月 |
中層 |
2DK |
40㎡〜 |
92,000円 |
2,144円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。