藤和シティホームズ南藤沢リーセントレーベル
神奈川県藤沢市南藤沢11-9 | 築22年 | 63戸
推定相場
藤和シティホームズ南藤沢リーセントレーベル
最新データ
2025年3月
売買10件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は75.8万円。藤沢市全体の平均（48.4万円）を56.4%上回っています。
売買㎡単価の推移
100万80万60万40万
200920102014201720242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の46.2万/㎡から2025年は83.4万/㎡へ、16年間で80.3%上昇しました（年平均+5.0%）。直近3年では50.8%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
10件 |
5,668万 |
4,913万 |
6,590万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県藤沢市南藤沢11-9 |
|---|
| 築年月 | 2004年2月（築22年） |
|---|
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 14階建 |
|---|
| 総戸数 | 63戸 |
|---|
| 専有面積 | 56.44m² ～ 81.67m² |
|---|
| 分譲会社 | 藤和不動産 エス・ディー・マネジメント |
|---|
| 施工会社 | 三平建設 |
|---|
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 商業地域 |
|---|
アクセス
🚉
藤沢駅
JR東海道本線(東京～熱海) / 小田急江ノ島線 / 江ノ島電鉄線
徒歩7分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（10件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の40%を占めます。次いで3,000〜4,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2009 | 2010 | 2014 | 2017 | 2024 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
46.2万 |
51.5万 |
49.4万 |
55.3万 |
75.8万 |
83.3万 |
全 10 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年3月 |
10〜12階 |
3LDK |
70㎡〜 |
6,590万 |
90.94万/㎡ |
| 2025年12月 |
10〜12階 |
3LDK |
70㎡〜 |
5,490万 |
75.76万/㎡ |
| 2024年9月 |
10〜12階 |
3LDK |
70㎡〜 |
5,200万 |
71.76万/㎡ |
| 2024年12月 |
10〜12階 |
3LDK |
70㎡〜 |
5,780万 |
79.76万/㎡ |
| 2017年5月 |
7〜9階 |
3LDK |
80㎡〜 |
4,450万 |
54.49万/㎡ |
| 2017年4月 |
7〜9階 |
3LDK |
80㎡〜 |
4,580万 |
56.09万/㎡ |
| 2014年7月 |
10〜12階 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,780万 |
49.42万/㎡ |
| 2010年7月 |
7〜9階 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,480万 |
48.02万/㎡ |
| 2010年10月 |
7〜9階 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,980万 |
54.92万/㎡ |
| 2009年2月 |
1〜3階 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,280万 |
46.22万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。