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湘南ビューハイツ

神奈川県藤沢市南藤沢17-8 | 築45年 | 9戸

賃料の推移

18万15万12万9万
2019202020222024
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2019年の131,000円から2024年には165,000円へ、26.0%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは8.3%です。

物件概要

所在地神奈川県藤沢市南藤沢17-8
築年月1981年3月(築45年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
総戸数9戸
分譲会社吉原建設
施工会社吉原建設
管理会社自主管理
管理方式自主
土地権利所有権

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
藤沢駅
JR東海道本線(東京~熱海) / 小田急江ノ島線 / 江ノ島電鉄線
徒歩6分

学区情報

小学校
藤沢市小学校・中学校学区
中学校
藤沢市小学校・中学校学区

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
湘南ビューハイツ 1981 9戸 37.6万 2,380万
ライオンズマンション南藤沢 1997 34戸 85.6万 5,790万
アルカーデン藤沢 2003 31戸 65.7万 3,700万
デュークス南藤沢 2003 70戸 67.5万 5,800万
ヒルズ藤沢パークステージ 1998 39戸 82.2万 5,990万
藤和シティホームズ鵠沼東 2004 49戸 68.4万 5,480万
ヴァースクレイシアアイズ藤沢 2024 35戸 - -
クリオ藤沢八番館 1997 33戸 62.4万 3,980万
サンエイハイツ 1982 9戸 22.2万 880万
グランドベイス南藤沢 1989 12戸 39.6万 2,750万
藤和シティホームズ南藤沢リーセントレーベル 2004 63戸 75.8万 5,490万

売買データ分析(1件)

全 1 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2017年8月 高層 2LDK 60㎡〜 2,380万 37.61万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析(7件)

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3SLDK(全体の57%)で、平均月額156,250円。3SLDKなら月額156,250円が相場です。
2LDK
85,000円
83,000〜86,000円
3SLDK
156,250円
150,000〜165,000円
賃料帯の分布
📊 月額15〜20万の賃料帯が最も多く、全体の57%を占めます。投資判断の参考にしてください。
8〜10万
3件
15〜20万
4件
全 7 件の賃貸履歴を表示
時期間取り面積賃料㎡賃料
2024年7月 低層 3SLDK 75㎡〜 165,000円 2,152円/㎡
2022年7月 中層 2LDK 40㎡〜 86,000円 2,041円/㎡
2022年4月 低層 3SLDK 75㎡〜 150,000円 1,957円/㎡
2020年4月 中層 2LDK 40㎡〜 86,000円 2,041円/㎡
2019年8月 低層 3SLDK 75㎡〜 160,000円 2,087円/㎡
2019年8月 中層 2LDK 40㎡〜 83,000円 1,970円/㎡
2019年12月 低層 3SLDK 75㎡〜 150,000円 1,957円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。