マンション土地一戸建て
メニュー
閉じる
エリアから探す
都道府県から探す(TOP)
沿線から探す
都道府県ページから沿線を選択できます売却価格シミュレーター
コラム
コラム一覧築年数と資産価値売出価格と成約価格の違い囲い込み問題
このサイトについてデータの出典と加工方法お問い合わせ
マンション土地一戸建て

パークヒルズ北広島A棟

北海道北広島市松葉町6丁目1 | 築34年 | 18戸

推定相場
パークヒルズ北広島A棟
最新データ
2024年5月
売買8件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は16.6万円。周辺エリア平均(16.1万円)を3.3%上回って、北広島市全体の平均(22.1万円)より24.8%低くいます。

売買㎡単価の推移

20万10万0万
201920202021202220232024
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2019年の10.9万/㎡から2024年は16.3万/㎡へ、5年間で50.4%上昇しました(年平均+10.1%)。直近3年では7.5%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK(全体の45%・5件)で、平均1,108万円です。4LDKが最も高く平均1,843万円、3LDKは平均1,108万円です。
4LDK
3件
1,215万
3LDK
5件
1,108万
4LDK
3件
1,843万
間取り件数平均価格最低最高
4LDK 3件 1,215万 950万 1,395万
3LDK 5件 1,108万 760万 1,378万
4LDK 3件 1,843万 1,843万 1,843万

階数別の㎡単価

📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は16.4万円で、1-2階(13.5万円)と比べて2.9万円(+21.5%)高くなっています。階数による価格差が大きく、高層階のプレミアムが顕著です。
1-2階
13.5万/㎡
5件
3階以上
16.4万/㎡
3件

最上層と最下層の差: +2.9万/㎡

物件概要

所在地北海道北広島市松葉町6丁目1
築年月1992年9月(築34年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
総戸数18戸
専有面積72.95m² ~ 101.54m²
分譲会社三井不動産 王子不動産 他
施工会社三井建設
管理会社三井不動産レジデンシャルサービス北海道
管理方式日勤
土地権利所有権

所在地マップ

周辺のマンション9棟を表示

学区情報

小学校
北広島市立緑ヶ丘小学校
中学校
北広島市立緑陽中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
パークヒルズ北広島A棟 1992 18戸 16.6万 1,580万
パークヒルズ北広島F棟 1998 54戸 15.2万 1,380万
パークヒルズ北広島F2棟 1998 54戸 20.6万 1,900万
パークヒルズ北広島E棟 1996 35戸 17.3万 1,350万
パークヒルズ北広島L棟 1993 33戸 15.1万 1,298万
パークヒルズ北広島C棟 1992 18戸 11.4万 1,090万
パークヒルズ北広島D棟 1992 18戸 9.3万 790万
パークヒルズ北広島 1997 54戸 19.2万 1,950万
パークヒルズ北広島K棟 1993 33戸 12.2万 880万
パークヒルズ北広島F1棟 1998 55戸 24.1万 1,880万

売買データ分析(8件)

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の75%を占めます。次いで〜1,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
2件
1,000〜2,000万
6件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り201920202021202220232024
4LDK - - - - 16.6 16.3
3LDK 10.8 10.0 15.8 15.2 - -
全 8 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2024年5月 中層 4LDK 90㎡〜 1,580万 16.65万/㎡
2024年4月 中層 4LDK 95㎡〜 1,580万 15.98万/㎡
2023年11月 中層 4LDK 90㎡〜 1,580万 16.65万/㎡
2022年2月 低層 3LDK 80㎡〜 1,230万 15.17万/㎡
2021年5月 低層 3LDK 80㎡〜 1,280万 15.78万/㎡
2021年11月 低層 3LDK 80㎡〜 1,280万 15.78万/㎡
2020年12月 低層 3LDK 75㎡〜 760万 10.04万/㎡
2019年12月 低層 3LDK 80㎡〜 880万 10.85万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。