パークヒルズ北広島Ｌ棟
北海道北広島市松葉町6丁目2 | 築33年 | 33戸
最新データ
2025年4月
売買19件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は15.1万円。周辺エリア平均（16.1万円）より6.1%低く、北広島市全体の平均（22.1万円）より31.6%低くいます。
売買㎡単価の推移
30万20万10万0万
2014202120232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の11.9万/㎡から2025年は15.1万/㎡へ、11年間で26.9%上昇しました（年平均+2.4%）。直近3年では18.0%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の53%・10件）で、平均1,295万円です。4LDKが最も高く平均1,347万円、2LDKは平均1,199万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
3件 |
1,199万 |
1,027万 |
1,493万 |
| 3LDK |
10件 |
1,295万 |
850万 |
1,843万 |
| 4LDK |
6件 |
1,347万 |
1,027万 |
1,469万 |
物件概要
| 所在地 | 北海道北広島市松葉町6丁目2 |
|---|
| 築年月 | 1993年2月（築33年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 9階建 |
|---|
| 総戸数 | 33戸 |
|---|
| 専有面積 | 67.58m² ～ 85.77m² |
|---|
| 分譲会社 | 三井不動産 |
|---|
| 施工会社 | 三井建設 |
|---|
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス北海道 |
|---|
| 管理方式 | 常駐 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（19件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の68%を占めます。次いで〜1,000万が6件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|
| 4LDK |
- |
- |
- |
18.0万 |
- |
13.1万 |
15.1万 |
| 3LDK |
11.9万 |
15.0万 |
14.6万 |
21.8万 |
20.1万 |
- |
- |
| 2LDK |
- |
- |
- |
17.2万 |
16.0万 |
- |
- |
全 19 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年4月 |
中層 |
4LDK |
85㎡〜 |
1,298万 |
15.14万/㎡ |
| 2024年9月 |
中層 |
4LDK |
85㎡〜 |
1,230万 |
14.35万/㎡ |
| 2024年2月 |
中層 |
4LDK |
85㎡〜 |
1,250万 |
14.58万/㎡ |
| 2024年10月 |
中層 |
4LDK |
85㎡〜 |
880万 |
10.27万/㎡ |
| 2023年8月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,580万 |
21.66万/㎡ |
| 2023年3月 |
低層 |
2LDK |
65㎡〜 |
880万 |
13.03万/㎡ |
| 2023年2月 |
低層 |
2LDK |
65㎡〜 |
1,280万 |
18.94万/㎡ |
| 2023年1月 |
高層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,500万 |
19.8万/㎡ |
| 2023年12月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,380万 |
18.92万/㎡ |
| 2022年3月 |
中層 |
4LDK |
85㎡〜 |
1,500万 |
17.49万/㎡ |
| 2022年2月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,590万 |
21.8万/㎡ |
| 2022年2月 |
中層 |
4LDK |
85㎡〜 |
1,580万 |
18.43万/㎡ |
| 2022年11月 |
低層 |
2LDK |
65㎡〜 |
1,160万 |
17.17万/㎡ |
| 2021年5月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
980万 |
13.44万/㎡ |
| 2021年3月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,180万 |
17.47万/㎡ |
| 2021年11月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
950万 |
13.03万/㎡ |
| 2020年12月 |
高層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,180万 |
15.02万/㎡ |
| 2014年4月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
850万 |
11.66万/㎡ |
| 2014年2月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
890万 |
12.2万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。