船橋咲が丘ファミールハイツ３号棟
千葉県船橋市咲が丘1丁目31-3 | 築42年 | 36戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万0万
201820202021202320242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2018年の14万/㎡から2025年は31.6万/㎡へ、7年間で125.4%上昇しました（年平均+17.9%）。直近3年では129.5%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の64%・7件）で、平均1,395万円です。3LDKが最も高く平均1,395万円、３ＬＤＫは平均1,077万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ３ＬＤＫ |
4件 |
1,077万 |
722万 |
1,470万 |
| 3LDK |
7件 |
1,395万 |
980万 |
2,480万 |
物件概要
| 所在地 | 千葉県船橋市咲が丘1丁目31-3 |
|---|
| 築年月 | 1984年2月（築42年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 3階建 |
|---|
| 総戸数 | 36戸 |
|---|
| 分譲会社 | 丸紅 |
|---|
| 施工会社 | 不動建設 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（7件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の57%を占めます。次いで〜1,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2020 | 2021 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
14.0万 |
13.8万 |
19.1万 |
13.8万 |
12.5万 |
31.6万 |
全 7 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年2月 |
- |
3LDK |
75㎡〜 |
2,480万 |
31.58万/㎡ |
| 2024年9月 |
- |
3LDK |
75㎡〜 |
980万 |
12.48万/㎡ |
| 2023年11月 |
- |
3LDK |
75㎡〜 |
1,080万 |
13.76万/㎡ |
| 2021年5月 |
- |
3LDK |
75㎡〜 |
1,498万 |
19.08万/㎡ |
| 2020年9月 |
- |
3LDK |
75㎡〜 |
980万 |
12.48万/㎡ |
| 2020年8月 |
- |
3LDK |
75㎡〜 |
1,180万 |
15.03万/㎡ |
| 2018年4月 |
- |
3LDK |
75㎡〜 |
1,100万 |
14.01万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。