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パシフィック鎌ヶ谷グリーンタウン

千葉県鎌ケ谷市東鎌ケ谷2丁目8-1〜8 | 築43年 | 245戸

推定相場
パシフィック鎌ヶ谷グリーンタウン
最新データ
2026年2月
売買85件 / 賃貸1件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は19.9万円。周辺エリア平均(20.0万円)より0.3%低く、鎌ケ谷市全体の平均(20.5万円)より2.8%低くいます。

売買㎡単価の推移

30万20万10万0万
20142017202020232026
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2014年の8.9万/㎡から2026年は19.9万/㎡へ、12年間で124.7%上昇しました(年平均+10.4%)。直近3年では23.0%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK(全体の93%・78件)で、平均1,472万円です。ーが最も高く平均1,523万円、3LDKは平均1,472万円です。
6件
1,523万
3LDK
78件
1,472万
間取り件数平均価格最低最高
6件 1,523万 656万 2,304万
3LDK 78件 1,472万 608万 2,888万

階数別の㎡単価

1-2階
12.1万/㎡
51件
3階以上
9.9万/㎡
34件

物件概要

所在地千葉県鎌ケ谷市東鎌ケ谷2丁目8-1〜8
築年月1983年2月(築43年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て3階建
総戸数245戸
専有面積71.46m² ~ 77.58m²
分譲会社太平洋興発
施工会社三井プレコン
管理会社太平洋興発
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション19棟を表示

アクセス

🚉
鎌ケ谷大仏駅
徒歩12分

学区情報

小学校
初富小学校
中学校
第五中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
パシフィック鎌ヶ谷グリーンタウン 1983 245戸 19.9万 1,488万
パシフィック鎌ヶ谷グリーンタウン8 1983 24戸 - -
パシフィック鎌ヶ谷グリーンタウン6 1983 54戸 20.1万 1,498万
コスモ鎌ヶ谷ガーデンスクエアB棟 1997 9戸 - -
コスモ鎌ヶ谷ガーデンスクエア 1997 38戸 18.1万 1,380万
ビューパレー船橋二番街 1991 125戸 25.3万 1,880万
ビューパレー船橋四番街 1991 125戸 12.3万 1,130万
船橋咲が丘ファミールハイツ 1984 90戸 12.5万 980万
船橋咲が丘ファミールハイツ2号棟 1984 17戸 9.9万 780万
船橋咲が丘ファミールハイツ3号棟 1984 36戸 31.6万 2,480万
白井ロジュマン 1995 339戸 17.1万 1,180万

売買データ分析(85件)

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の76%を占めます。次いで1,000〜2,000万が20件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
65件
1,000〜2,000万
20件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20192020202120222023202420252026
3LDK 8.9 10.8 15.7 11.9 17.8 16.9 17.6 19.9
9.1 - - - - - - -
全 85 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2026年2月 - 3LDK 70㎡〜 1,488万 19.92万/㎡
2025年1月 - 3LDK 75㎡〜 1,180万 15.21万/㎡
2025年10月 - 3LDK 70㎡〜 1,488万 19.92万/㎡
2024年9月 - 3LDK 70㎡〜 1,398万 18.71万/㎡
2024年8月 - 3LDK 70㎡〜 1,380万 18.58万/㎡
2024年7月 - 3LDK 75㎡〜 1,280万 16.5万/㎡
2024年7月 - 2LDK 75㎡〜 680万 8.77万/㎡
2024年6月 - 3LDK 75㎡〜 890万 11.48万/㎡
2024年5月 - 3LDK 70㎡〜 1,498万 20.05万/㎡
2024年4月 - 3LDK 70㎡〜 1,180万 15.8万/㎡
2024年12月 - 3LDK 70㎡〜 1,480万 19.81万/㎡
2024年11月 - 3LDK 75㎡〜 1,180万 15.21万/㎡
2024年10月 - 3LDK 70㎡〜 1,180万 15.89万/㎡
2024年10月 - 3LDK 70㎡〜 1,298万 17.38万/㎡
2023年11月 - 3LDK 75㎡〜 1,380万 17.79万/㎡
2022年7月 - 3LDK 70㎡〜 830万 11.11万/㎡
2022年7月 - 3LDK 70㎡〜 830万 11.62万/㎡
2022年5月 - 3LDK 70㎡〜 980万 13.12万/㎡
2022年1月 - 3LDK 70㎡〜 880万 11.78万/㎡
2021年9月 - 3LDK 70㎡〜 1,288万 17.24万/㎡
2021年3月 - 3LDK 75㎡〜 1,099万 14.17万/㎡
2021年2月 - 3LDK 75㎡〜 1,280万 16.5万/㎡
2021年1月 - 3LDK 75㎡〜 1,150万 14.83万/㎡
2020年7月 - 3LDK 75㎡〜 580万 7.48万/㎡
2020年7月 - 3LDK 70㎡〜 900万 12.05万/㎡
2020年7月 - 3LDK 75㎡〜 1,199万 15.46万/㎡
2020年6月 - 3LDK 75㎡〜 480万 6.19万/㎡
2020年6月 - 3LDK 70㎡〜 680万 9.1万/㎡
2020年5月 - 3LDK 75㎡〜 980万 12.64万/㎡
2020年5月 - 3LDK 75㎡〜 650万 8.38万/㎡
2020年4月 - 3LDK 70㎡〜 740万 9.91万/㎡
2020年3月 - 3LDK 70㎡〜 780万 10.44万/㎡
2020年1月 - 3LDK 70㎡〜 880万 11.78万/㎡
2020年10月 - 3LDK 75㎡〜 1,199万 15.46万/㎡
2019年6月 - 3LDK 70㎡〜 750万 10.04万/㎡
2019年5月 - 70㎡〜 680万 9.1万/㎡
2019年5月 - 3LDK 70㎡〜 630万 8.44万/㎡
2019年4月 - 3LDK 70㎡〜 660万 8.84万/㎡
2019年12月 - 3LDK 75㎡〜 630万 8.13万/㎡
2018年7月 - 75㎡〜 580万 7.48万/㎡
2018年7月 - 3LDK 70㎡〜 998万 13.36万/㎡
2018年12月 - 3LDK 70㎡〜 660万 8.84万/㎡
2018年11月 - 70㎡〜 680万 9.1万/㎡
2018年11月 - 3LDK 70㎡〜 1,290万 17.27万/㎡
2017年5月 - 3LDK 70㎡〜 690万 9.24万/㎡
2017年4月 - 3LDK 75㎡〜 690万 8.9万/㎡
2017年4月 - 3LDK 75㎡〜 990万 12.77万/㎡
2017年4月 - 3LDK 75㎡〜 600万 7.74万/㎡
2017年2月 - 3LDK 70㎡〜 780万 10.44万/㎡
2017年12月 - 3LDK 75㎡〜 750万 9.67万/㎡

他 35 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析(1件)

全 1 件の賃貸履歴を表示
時期間取り面積賃料㎡賃料
2014年9月 - 3LDK 70㎡〜 65,000円 870円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。