蘇我ロイヤルコンフォート１０１Ｂ棟
千葉県千葉市中央区白旗2丁目8-2 | 築36年 | 49戸
最新データ
2025年9月
売買7件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は21.4万円。周辺エリア平均（21.0万円）を2.2%上回って、千葉市中央区全体の平均（38.0万円）より43.6%低くいます。
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
2017201920202025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2017年の23万/㎡から2025年は26.4万/㎡へ、8年間で14.4%上昇しました（年平均+1.8%）。直近3年では67.8%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
7件 |
1,587万 |
1,080万 |
2,190万 |
物件概要
| 所在地 | 千葉県千葉市中央区白旗2丁目8-2 |
|---|
| 築年月 | 1990年12月（築36年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付8階建 |
|---|
| 総戸数 | 49戸 |
|---|
| 専有面積 | 69.07m² ～ 70.10m² |
|---|
| 分譲会社 | 川鉄商事 川崎製鉄 |
|---|
| 施工会社 | 銭高組 鴻池建設 |
|---|
| 管理会社 | ライフポート西洋 |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
アクセス
🚉
蘇我駅
JR外房線 / JR内房線 / JR京葉線
徒歩16分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| 蘇我ロイヤルコンフォート１０１Ｂ棟 |
1990 |
49戸 |
21.4万 |
1,480万 |
| 蘇我ロイヤルコンフォート |
1991 |
101戸 |
20.0万 |
1,300万 |
| 蘇我ロイヤルコンフォート１０１Ａ棟 |
1991 |
101戸 |
21.4万 |
1,480万 |
| 三幸鵜の森マンション |
1995 |
23戸 |
30.0万 |
1,980万 |
| ルアール蘇我プレミアムヒルズ |
1993 |
150戸 |
35.9万 |
3,180万 |
| ル・アール蘇我プレミアムヒルズA棟 |
1993 |
150戸 |
27.8万 |
2,180万 |
| ウインベルコーラス蘇我 |
1993 |
19戸 |
22.8万 |
2,099万 |
| アーテージそが |
1998 |
71戸 |
31.1万 |
2,580万 |
| アーテージそが弐番館 |
1999 |
74戸 |
42.3万 |
3,590万 |
| エクセレントシティ蘇我 |
2021 |
54戸 |
60.0万 |
3,848万 |
| サンクレイドル蘇我 |
2005 |
41戸 |
39.4万 |
2,480万 |
売買データ分析（7件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の71%を占めます。次いで2,000〜3,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2019 | 2020 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
23.0万 |
15.7万 |
15.4万 |
26.4万 |
全 7 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年9月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,480万 |
21.43万/㎡ |
| 2025年9月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,480万 |
21.43万/㎡ |
| 2025年7月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,190万 |
31.29万/㎡ |
| 2025年6月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,190万 |
31.25万/㎡ |
| 2020年12月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,080万 |
15.41万/㎡ |
| 2019年7月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,100万 |
15.7万/㎡ |
| 2017年3月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,590万 |
23.03万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。