六甲一王山アーバンライフ
兵庫県神戸市灘区一王山町7-9 | 築42年 | 14戸
最新データ
2025年7月
売買5件 / 賃貸1件
本マンションの㎡単価は16.6万円。周辺エリア平均（18.1万円）より8.5%低く、神戸市灘区全体の平均（42.5万円）より61.0%低くいます。
売買㎡単価の推移
30万20万10万
2017201920202025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2017年の16.7万/㎡から2025年は19.4万/㎡へ、8年間で16.3%上昇しました（年平均+2.0%）。直近3年では5.6%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の60%・3件）で、平均1,380万円です。4LDKが最も高く平均1,730万円、3LDKは平均1,380万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
3件 |
1,380万 |
1,180万 |
1,680万 |
| 4LDK |
2件 |
1,730万 |
1,480万 |
1,980万 |
物件概要
| 所在地 | 兵庫県神戸市灘区一王山町7-9 |
|---|
| 築年月 | 1984年3月（築42年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 14戸 |
|---|
| 専有面積 | 69.81m² ～ 89.34m² |
|---|
| 分譲会社 | アーバンライフ |
|---|
| 施工会社 | 松村組 |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（5件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2019 | 2020 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
16.6万 |
18.3万 |
24.1万 |
- |
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年7月 |
中層 |
4LDK |
85㎡〜 |
1,480万 |
16.57万/㎡ |
| 2025年2月 |
中層 |
4LDK |
85㎡〜 |
1,980万 |
22.17万/㎡ |
| 2020年2月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,680万 |
24.07万/㎡ |
| 2019年9月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,280万 |
18.34万/㎡ |
| 2017年7月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,180万 |
16.65万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（1件）
全 1 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2015年1月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
105,000円 |
1,426円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。