プラザ高羽
兵庫県神戸市灘区寺口町11 | 築45年 | 15戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万
20182020202220242026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2018年の21.8万/㎡から2026年は20.3万/㎡へ、8年間で6.5%下落しています（年平均-0.8%）。直近3年では15.4%下落しており、注意が必要です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の85%・28件）で、平均1,696万円です。3LDKが最も高く平均1,696万円、2LDKは平均1,684万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
5件 |
1,684万 |
1,490万 |
1,880万 |
| 3LDK |
28件 |
1,696万 |
1,250万 |
1,980万 |
物件概要
| 所在地 | 兵庫県神戸市灘区寺口町11 |
|---|
| 築年月 | 1981年8月（築45年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 3階建 |
|---|
| 総戸数 | 15戸 |
|---|
| 専有面積 | 66.68m² ～ 73.08m² |
|---|
| 分譲会社 | 矢作建設 |
|---|
| 施工会社 | 大西建設 |
|---|
| 管理会社 | 日昌ライフサポート |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（33件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|
| 2LDK |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
24.1万 |
20.8万 |
| 3LDK |
24.1万 |
21.9万 |
22.9万 |
23.5万 |
23.5万 |
24.0万 |
25.1万 |
19.9万 |
全 33 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年3月 |
- |
2LDK |
70㎡〜 |
1,490万 |
20.77万/㎡ |
| 2026年3月 |
- |
3LDK |
65㎡〜 |
1,350万 |
19.9万/㎡ |
| 2025年8月 |
- |
2LDK |
70㎡〜 |
1,880万 |
26.2万/㎡ |
| 2025年8月 |
- |
3LDK |
70㎡〜 |
1,830万 |
25.05万/㎡ |
| 2025年2月 |
- |
2LDK |
70㎡〜 |
1,880万 |
26.2万/㎡ |
| 2025年2月 |
- |
3LDK |
70㎡〜 |
1,830万 |
25.05万/㎡ |
| 2025年12月 |
- |
2LDK |
70㎡〜 |
1,490万 |
20.77万/㎡ |
| 2025年12月 |
- |
3LDK |
70㎡〜 |
1,830万 |
25.05万/㎡ |
| 2025年10月 |
- |
2LDK |
70㎡〜 |
1,680万 |
23.42万/㎡ |
| 2024年9月 |
- |
3LDK |
70㎡〜 |
1,680万 |
23.55万/㎡ |
| 2024年8月 |
- |
3LDK |
70㎡〜 |
1,830万 |
25.05万/㎡ |
| 2024年6月 |
- |
3LDK |
70㎡〜 |
1,780万 |
24.96万/㎡ |
| 2024年3月 |
- |
3LDK |
70㎡〜 |
1,680万 |
23.12万/㎡ |
| 2024年10月 |
- |
3LDK |
70㎡〜 |
1,680万 |
23.53万/㎡ |
| 2023年9月 |
- |
3LDK |
70㎡〜 |
1,840万 |
25.8万/㎡ |
| 2023年8月 |
- |
3LDK |
70㎡〜 |
1,490万 |
20.51万/㎡ |
| 2023年6月 |
- |
3LDK |
70㎡〜 |
1,830万 |
25.05万/㎡ |
| 2023年3月 |
- |
3LDK |
70㎡〜 |
1,980万 |
27.76万/㎡ |
| 2023年2月 |
- |
3LDK |
70㎡〜 |
1,490万 |
20.51万/㎡ |
| 2023年12月 |
- |
3LDK |
70㎡〜 |
1,830万 |
25.05万/㎡ |
| 2023年12月 |
- |
3LDK |
70㎡〜 |
1,250万 |
17.42万/㎡ |
| 2023年12月 |
- |
3LDK |
70㎡〜 |
1,840万 |
25.8万/㎡ |
| 2022年9月 |
- |
3LDK |
70㎡〜 |
1,600万 |
22.02万/㎡ |
| 2022年12月 |
- |
3LDK |
70㎡〜 |
1,830万 |
25.05万/㎡ |
| 2021年3月 |
- |
3LDK |
70㎡〜 |
1,700万 |
23.4万/㎡ |
| 2021年12月 |
- |
3LDK |
70㎡〜 |
1,600万 |
22.02万/㎡ |
| 2021年10月 |
- |
3LDK |
70㎡〜 |
1,700万 |
23.4万/㎡ |
| 2020年7月 |
- |
3LDK |
70㎡〜 |
1,590万 |
21.88万/㎡ |
| 2020年5月 |
- |
3LDK |
70㎡〜 |
1,590万 |
21.88万/㎡ |
| 2019年7月 |
- |
3LDK |
70㎡〜 |
1,780万 |
24.5万/㎡ |
| 2019年5月 |
- |
3LDK |
70㎡〜 |
1,780万 |
24.5万/㎡ |
| 2019年11月 |
- |
3LDK |
70㎡〜 |
1,690万 |
23.26万/㎡ |
| 2018年10月 |
- |
3LDK |
70㎡〜 |
1,580万 |
21.75万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。