メゾンクレスト
埼玉県熊谷市末広2丁目112 | 築36年 | 9戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築31-40年 ×
60-80㎡ ×
駅徒歩6-10分 に該当する
募集中の中古マンション 5件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
11.4万円/㎡
レンジ
8.6〜14.3万円/㎡
市区町村ベースライン 14.1万円/㎡
補正係数 ×0.813
補正係数 ×0.813
代表面積 64.85㎡ / 最寄駅徒歩 10分 / 市区町村サンプル数 84件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
3LDK
751万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 3件 | 751万 | 687万 | 785万 |
物件概要
| 所在地 | 埼玉県熊谷市末広2丁目112 |
|---|---|
| 築年月 | 1990-11（築36年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 4階建 |
| 総戸数 | 9戸 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩10分
熊谷駅
上越新幹線 / 北陸新幹線 / JR高崎線 / 秩父鉄道秩父本線
学区情報
小学校
熊谷市立熊谷東小学校
中学校
熊谷市立富士見中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 0.5〜3m |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| メゾンクレスト | 1990 | 9戸 | 12.0万 | 780万 |
| アルファステイツ熊谷銀座 | 2021 | 40戸 | - | - |
| 日神パレステージ熊谷 | 2007 | - | - | - |
| コンフォート銀座 | 1996 | 56戸 | 18.9万 | 1,480万 |
| ポレスター熊谷銀座 | 2009 | 65戸 | 36.8万 | 3,080万 |
| ライフプラザ熊谷 | 1988 | - | - | - |
| サンクレイドル熊谷リヴィエール | 2004 | 74戸 | 34.5万 | 2,480万 |
| 熊谷団地１８号棟 | 1973 | 20戸 | 4.0万 | 240万 |
| ベルドゥムール熊谷 | 1998 | 89戸 | 22.7万 | 1,600万 |
| ワイズユウラク熊谷パテラ | 2002 | 35戸 | 21.9万 | 1,340万 |
| プレシス熊谷末広 | 2027 | - | - | - |
熊谷市の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 5.3万円 | 2,017円 | 875 |
| 1DK/1LDK | 6.5万円 | 1,563円 | 393 |
| 2K/2DK | 4.7万円 | 1,134円 | 305 |
| 2LDK | 6.9万円 | 1,238円 | 353 |
| 3LDK+ | 6.1万円 | 1,035円 | 242 |
売買データ分析（3件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 | 2026 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 11.3万 | 11.3万 | 12.0万 |
全 3 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年2月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 780万 | 12.03万/㎡ |
| 2016年1月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 730万 | 11.26万/㎡ |
| 2015年7月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 730万 | 11.26万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（3件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは2LDK（全体の100%）で、平均月額65,000円。
2LDK
65,000〜65,000円
65,000円
全 3 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2017年2月 | 低層 | 2LDK | 65㎡〜 | 65,000円 | 935円/㎡ |
| 2014年9月 | 低層 | 2LDK | 65㎡〜 | 65,000円 | 935円/㎡ |
| 2014年9月 | 低層 | 2LDK | 60㎡〜 | 65,000円 | 1,002円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。