エンゼルハイム春日グランコート
福岡県春日市日の出町1丁目12 | 築28年 | 15戸
最新データ
2025年8月
売買17件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は33.5万円。周辺エリア平均（30.3万円）を10.9%上回って、春日市全体の平均（31.3万円）を7.0%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
20152017202120242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の19.1万/㎡から2025年は32.4万/㎡へ、10年間で69.7%上昇しました（年平均+7.0%）。直近3年では40.0%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の53%・9件）で、平均2,525万円です。4LDKが最も高く平均2,525万円、3LDKは平均2,228万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
8件 |
2,228万 |
1,834万 |
2,990万 |
| 4LDK |
9件 |
2,525万 |
2,174万 |
3,273万 |
物件概要
| 所在地 | 福岡県春日市日の出町1丁目12 |
|---|
| 築年月 | 1998年2月（築28年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 6階建 |
|---|
| 総戸数 | 15戸 |
|---|
| 専有面積 | 77.97m² ～ 90.53m² |
|---|
| 分譲会社 | アゼル |
|---|
| 施工会社 | アゼル |
|---|
| 管理会社 | クローバー管理 |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 準工業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| エンゼルハイム春日グランコート |
1998 |
15戸 |
33.5万 |
2,880万 |
| リーベスト春日桜ヶ丘 |
1993 |
66戸 |
23.6万 |
1,498万 |
| サンメゾン春日 |
2018 |
82戸 |
40.3万 |
3,100万 |
| ベルトピアエグゼ南福岡 |
1992 |
24戸 |
16.1万 |
360万 |
| アンピール第３南福岡 |
1989 |
30戸 |
24.1万 |
1,999万 |
| サンシティ井尻南 |
1995 |
16戸 |
32.5万 |
2,280万 |
| ヒューマインド春日中央 |
2002 |
32戸 |
35.7万 |
3,899万 |
| アムール井尻駅南 |
1991 |
16戸 |
19.4万 |
1,100万 |
| アーバンパレス井尻南 |
2008 |
56戸 |
35.8万 |
2,580万 |
| エンゼルブレッサ春日 |
1999 |
21戸 |
36.3万 |
2,499万 |
| ＪＧＭヴェルデ井尻南 |
2000 |
36戸 |
22.8万 |
1,780万 |
売買データ分析（17件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の53%を占めます。次いで2,000〜3,000万が8件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 | 2017 | 2020 | 2021 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
- |
- |
- |
26.9万 |
24.2万 |
23.1万 |
23.0万 |
34.2万 |
| 4LDK |
19.1万 |
19.8万 |
24.1万 |
- |
- |
- |
30.3万 |
28.7万 |
全 17 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年8月 |
高層 |
3LDK |
85㎡〜 |
2,990万 |
34.83万/㎡ |
| 2025年2月 |
低層 |
4LDK |
90㎡〜 |
2,600万 |
28.72万/㎡ |
| 2025年10月 |
高層 |
3LDK |
85㎡〜 |
2,880万 |
33.55万/㎡ |
| 2024年8月 |
低層 |
4LDK |
90㎡〜 |
2,499万 |
27.61万/㎡ |
| 2024年6月 |
低層 |
4LDK |
90㎡〜 |
2,980万 |
32.92万/㎡ |
| 2024年1月 |
低層 |
3LDK |
90㎡〜 |
2,080万 |
22.98万/㎡ |
| 2023年9月 |
低層 |
3LDK |
85㎡〜 |
1,980万 |
23.12万/㎡ |
| 2021年7月 |
高層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,790万 |
22.96万/㎡ |
| 2021年1月 |
高層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,880万 |
24.12万/㎡ |
| 2021年11月 |
高層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,980万 |
25.4万/㎡ |
| 2020年5月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,100万 |
26.94万/㎡ |
| 2017年6月 |
高層 |
4LDK |
90㎡〜 |
1,980万 |
21.88万/㎡ |
| 2017年12月 |
高層 |
4LDK |
90㎡〜 |
2,380万 |
26.3万/㎡ |
| 2016年2月 |
低層 |
4LDK |
85㎡〜 |
1,700万 |
19.81万/㎡ |
| 2015年8月 |
中層 |
4LDK |
90㎡〜 |
1,680万 |
18.56万/㎡ |
| 2015年8月 |
中層 |
4LDK |
90㎡〜 |
1,750万 |
19.33万/㎡ |
| 2015年6月 |
中層 |
4LDK |
90㎡〜 |
1,750万 |
19.33万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。