エンクレスト藤崎の相場・売買履歴 | 全国不動産相場公開サイト

賃料の推移

8万7万6万5万

201420162018202020222024

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は2014年の60,000円から2024年には67,250円へ、12.1%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは6.3%です。

間取り別の売買相場

1K

3件

1,143万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
1K	3件	1,143万	830万	1,300万

物件概要

所在地	福岡県福岡市早良区高取2丁目2-11
築年月	2008年1月（築18年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	11階建
総戸数	41戸
分譲会社	えん
施工会社	吉川工務店
管理会社	えん建物管理
管理方式	日勤
土地権利	所有権

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

藤崎駅

JR五能線 / 福岡市営地下鉄空港線

徒歩1分

学区情報

小学校

福岡市立高取小学校

中学校

福岡市立高取中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
エンクレスト藤崎	2008	41戸	53.4万	1,298万
アーバンパレス藤崎駅前	2011	42戸	65.5万	5,250万
藤崎センタービル	1979	22戸	59.9万	2,550万
グランドメゾン藤崎	1983	104戸	36.3万	2,350万
シャンピア藤崎	1986	18戸	-	-
ライオンズステーションタワー藤崎	2001	33戸	70.3万	5,280万
ロマネスク高取	1983	22戸	39.1万	1,699万
朝日プラザ高取	1985	45戸	60.9万	3,699万
シティハイツ藤崎	1986	69戸	54.2万	3,280万
グランド・サンリヤン高取一丁目	2018	38戸	-	-
東急ドエルアルス百道	1999	26戸	54.1万	4,980万

売買データ分析（3件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで〜1,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。

〜1,000万

1件

1,000〜2,000万

2件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2015	2017	2020
1K	34.1万	53.5万	53.4万

全 3 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2020年9月	7〜9階	1K	20㎡〜	1,298万	53.38万/㎡
2017年2月	4〜6階	1K	20㎡〜	1,300万	53.46万/㎡
2015年9月	1〜3階	1K	20㎡〜	830万	34.13万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（64件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の100%）で、平均月額63,188円。

1K

63,188円

58,000〜69,000円

全 64 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2024年8月	10〜11階	1K	20㎡〜	68,000円	2,796円/㎡
2024年7月	1〜3階	1K	20㎡〜	68,000円	2,796円/㎡
2024年6月	10〜11階	1K	20㎡〜	67,000円	2,755円/㎡
2024年6月	10〜11階	1K	20㎡〜	67,000円	2,755円/㎡
2024年4月	7〜9階	1K	20㎡〜	68,000円	2,796円/㎡
2024年4月	4〜6階	1K	20㎡〜	68,000円	2,796円/㎡
2024年3月	4〜6階	1K	20㎡〜	68,000円	2,796円/㎡
2024年1月	4〜6階	1K	20㎡〜	68,000円	2,796円/㎡
2024年10月	10〜11階	1K	20㎡〜	69,000円	2,837円/㎡
2024年10月	4〜6階	1K	20㎡〜	67,000円	2,755円/㎡
2024年10月	4〜6階	1K	20㎡〜	69,000円	2,837円/㎡
2024年10月	7〜9階	1K	20㎡〜	60,000円	2,467円/㎡
2023年9月	4〜6階	1K	20㎡〜	65,000円	2,673円/㎡
2023年9月	7〜9階	1K	20㎡〜	65,000円	2,673円/㎡
2023年9月	4〜6階	1K	20㎡〜	65,000円	2,673円/㎡
2023年7月	10〜11階	1K	20㎡〜	64,000円	2,631円/㎡
2023年7月	4〜6階	1K	20㎡〜	66,000円	2,714円/㎡
2023年7月	10〜11階	1K	20㎡〜	66,000円	2,714円/㎡
2023年5月	4〜6階	1K	20㎡〜	62,000円	2,549円/㎡
2023年3月	10〜11階	1K	20㎡〜	65,000円	2,673円/㎡
2023年12月	7〜9階	1K	20㎡〜	66,000円	2,714円/㎡
2023年12月	7〜9階	1K	20㎡〜	63,000円	2,591円/㎡
2022年7月	4〜6階	1K	20㎡〜	63,000円	2,591円/㎡
2022年6月	1〜3階	1K	20㎡〜	60,000円	2,467円/㎡
2022年3月	1〜3階	1K	20㎡〜	63,000円	2,591円/㎡
2022年3月	4〜6階	1K	20㎡〜	65,000円	2,673円/㎡
2022年2月	7〜9階	1K	20㎡〜	59,000円	2,426円/㎡
2022年11月	7〜9階	1K	20㎡〜	64,000円	2,631円/㎡
2022年11月	4〜6階	1K	20㎡〜	63,000円	2,591円/㎡
2022年10月	4〜6階	1K	20㎡〜	64,000円	2,631円/㎡

他 34 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。