検見川ガーデンハイツ４号棟
千葉県千葉市美浜区真砂2丁目2-4 | 築52年 | 40戸
売買㎡単価の推移
20万10万0万
2017201820192025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2017年の9万/㎡から2025年は10.4万/㎡へ、8年間で16.0%上昇しました（年平均+2.0%）。直近3年では55.3%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
5件 |
594万 |
450万 |
800万 |
物件概要
| 所在地 | 千葉県千葉市美浜区真砂2丁目2-4 |
|---|
| 築年月 | 1974年11月（築52年） |
|---|
| 構造 | PC（プレストレストコンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 40戸 |
|---|
| 専有面積 | 74.37m² ～ 78.26m² |
|---|
| 分譲会社 | 太洋不動産興業 |
|---|
| 施工会社 | 戸田建設 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（5件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 | 2019 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
9.0万 |
6.7万 |
5.8万 |
10.4万 |
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年5月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
800万 |
10.39万/㎡ |
| 2019年4月 |
高層 |
3LDK |
75㎡〜 |
450万 |
5.85万/㎡ |
| 2018年1月 |
高層 |
3LDK |
75㎡〜 |
580万 |
7.53万/㎡ |
| 2018年10月 |
高層 |
3LDK |
75㎡〜 |
450万 |
5.85万/㎡ |
| 2017年11月 |
高層 |
3LDK |
75㎡〜 |
690万 |
8.96万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。