メゾン立石
東京都葛飾区立石1丁目19-10 | 築33年 | 14戸
賃料の推移
10万8万6万4万
201420162018202020222023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2014年の71,000円から2023年には53,500円へ、24.6%下落しています。賃料の下落は利回りの低下につながるため、オーナーチェンジでの売却時には注意が必要です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の40%・18件）で、平均3,469万円です。２ＬＤＫが最も高く平均3,800万円、１Ｒは平均701万円です。
１ＬＤＫ
2,731万
3件
１Ｒ
701万
2件
３ＤＫ
2,114万
5件
３ＬＤＫ
3,469万
18件
２ＤＫ
1,636万
4件
１Ｋ
866万
4件
２ＬＤＫ
3,800万
7件
オープンフロア
1,384万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １ＬＤＫ | 3件 | 2,731万 | 2,194万 | 3,200万 |
| １Ｒ | 2件 | 701万 | 642万 | 760万 |
| ３ＤＫ | 5件 | 2,114万 | 1,844万 | 2,459万 |
| ３ＬＤＫ | 18件 | 3,469万 | 2,314万 | 4,894万 |
| ２ＤＫ | 4件 | 1,636万 | 1,523万 | 1,741万 |
| １Ｋ | 4件 | 866万 | 656万 | 1,414万 |
| ２ＬＤＫ | 7件 | 3,800万 | 3,214万 | 4,800万 |
| オープンフロア | 2件 | 1,384万 | 1,280万 | 1,487万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都葛飾区立石1丁目19-10 |
|---|---|
| 築年月 | 1993-07（築33年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 14戸 |
| 施工会社 | シナノ建設 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩1分
京成立石駅
京成押上線
学区情報
小学校
葛飾区立本田小学校
中学校
葛飾区立本田中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| メゾン立石 | 1993 | 14戸 | - | - |
| ライオンズステーションプラザ立石 | 1998 | 74戸 | 68.9万 | 2,400万 |
| サンハイツ立石 | 1982 | 29戸 | - | - |
| モナークマンション立石 | 1983 | 64戸 | - | - |
| サンフラット立石 | 1978 | - | - | - |
| スプレスター立石ステーションフロント | 2020 | 58戸 | 101.0万 | 2,080万 |
| ダイアパレスＧＲＡＮＤＡＧＥ立石 | 2000 | 37戸 | 71.5万 | 5,480万 |
| アルファホームズ立石 | 1995 | 49戸 | 61.6万 | 3,580万 |
| スカイウェイ立石 | 1992 | - | - | - |
| リリーベル立石駅前 | 2003 | 20戸 | 65.0万 | 4,880万 |
| エヴァーグリーン立石 | 1996 | 30戸 | 59.1万 | 3,699万 |
賃貸データ分析（32件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1R（全体の34%）で、平均月額52,909円。3Kなら月額75,000円が相場です。
ワンルーム
45,000〜52,000円
50,091円
1R
52,000〜55,000円
52,909円
2DK
85,000〜87,000円
85,250円
3K
75,000〜75,000円
75,000円
賃料帯の分布
📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の66%を占めます。投資判断の参考にしてください。
〜5万
3件
5〜8万
21件
8〜10万
8件
全 32 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023年6月 | 中層 | ワンルーム | 15㎡〜 | 52,000円 | 2,638円/㎡ |
| 2023年6月 | 低層 | ワンルーム | 15㎡〜 | 52,000円 | 2,734円/㎡ |
| 2023年2月 | 低層 | 3K | 30㎡〜 | 75,000円 | 2,207円/㎡ |
| 2023年12月 | 低層 | ワンルーム | 15㎡〜 | 52,000円 | 2,734円/㎡ |
| 2023年11月 | 中層 | ワンルーム | 15㎡〜 | 45,000円 | 2,366円/㎡ |
| 2023年11月 | 低層 | ワンルーム | 15㎡〜 | 45,000円 | 2,366円/㎡ |
| 2022年7月 | 低層 | 3K | 30㎡〜 | 75,000円 | 2,207円/㎡ |
| 2021年2月 | 中層 | 2DK | 35㎡〜 | 85,000円 | 2,142円/㎡ |
| 2020年4月 | 中層 | ワンルーム | 15㎡〜 | 45,000円 | 2,366円/㎡ |
| 2020年10月 | 低層 | 2DK | 35㎡〜 | 85,000円 | 2,142円/㎡ |
| 2019年3月 | 高層 | ワンルーム | 15㎡〜 | 52,000円 | 2,638円/㎡ |
| 2019年2月 | 低層 | 2DK | 35㎡〜 | 85,000円 | 2,142円/㎡ |
| 2018年9月 | 高層 | ワンルーム | 15㎡〜 | 52,000円 | 2,638円/㎡ |
| 2018年3月 | 高層 | ワンルーム | 15㎡〜 | 52,000円 | 2,638円/㎡ |
| 2018年1月 | 中層 | ワンルーム | 15㎡〜 | 52,000円 | 2,638円/㎡ |
| 2017年7月 | 中層 | ワンルーム | 15㎡〜 | 52,000円 | 2,638円/㎡ |
| 2017年3月 | 高層 | 1R | 15㎡〜 | 52,000円 | 2,638円/㎡ |
| 2017年1月 | 中層 | 1R | 15㎡〜 | 52,000円 | 2,638円/㎡ |
| 2017年1月 | 高層 | 2DK | 35㎡〜 | 85,000円 | 2,142円/㎡ |
| 2016年7月 | 中層 | 2DK | 35㎡〜 | 85,000円 | 2,142円/㎡ |
| 2016年5月 | 中層 | 1R | 15㎡〜 | 52,000円 | 2,734円/㎡ |
| 2016年3月 | 中層 | 1R | 15㎡〜 | 53,000円 | 2,787円/㎡ |
| 2016年3月 | 低層 | 1R | 15㎡〜 | 52,000円 | 2,638円/㎡ |
| 2016年1月 | 中層 | 2DK | 35㎡〜 | 85,000円 | 2,142円/㎡ |
| 2016年11月 | 中層 | 1R | 15㎡〜 | 52,000円 | 2,734円/㎡ |
| 2015年9月 | 中層 | 1R | 15㎡〜 | 55,000円 | 2,791円/㎡ |
| 2015年7月 | 低層 | 2DK | 35㎡〜 | 85,000円 | 2,142円/㎡ |
| 2015年3月 | 中層 | 1R | 15㎡〜 | 55,000円 | 2,791円/㎡ |
| 2015年11月 | 中層 | 1R | 15㎡〜 | 52,000円 | 2,734円/㎡ |
| 2015年10月 | 中層 | 1R | 15㎡〜 | 52,000円 | 2,638円/㎡ |
他 2 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。