高橋ビル
東京都足立区竹の塚1丁目27-9 | 築49年 | 10戸
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万
202220232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2022年の45.6万/㎡から2024年は27.3万/㎡へ、2年間で40.1%下落しています（年平均-20.0%）。直近3年では40.1%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 1LDK |
4件 |
1,157万 |
863万 |
1,664万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都足立区竹の塚1丁目27-9 |
|---|
| 築年月 | 1977年7月（築49年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 10戸 |
|---|
| 専有面積 | 31.88m² ～ 32.89m² |
|---|
| 施工会社 | 一心建設 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（5件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の60%を占めます。次いで〜1,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|
| 1LDK |
45.5万 |
36.4万 |
27.3万 |
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年9月 |
中層 |
1LDK |
30㎡〜 |
870万 |
27.29万/㎡ |
| 2024年8月 |
中層 |
1LDK |
30㎡〜 |
870万 |
27.29万/㎡ |
| 2023年7月 |
中層 |
1LDK |
30㎡〜 |
1,198万 |
36.43万/㎡ |
| 2023年3月 |
中層 |
2LDK |
30㎡〜 |
1,298万 |
39.47万/㎡ |
| 2022年12月 |
中層 |
1LDK |
30㎡〜 |
1,498万 |
45.55万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。