マキシヴクロス竹ノ塚
東京都足立区竹の塚1丁目29-1 | 築1年 | 35戸
間取り別の売買相場
１Ｋ
3,050万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １Ｋ | 2件 | 3,050万 | 2,900万 | 3,200万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都足立区竹の塚1丁目29-1 |
|---|---|
| 築年月 | 2025-07（築1年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 11階建 |
| 総戸数 | 35戸 |
| 専有面積 | 25.69m² ～ 26.25m² |
| 分譲会社 | MAXIV |
| 施工会社 | アセット建設 |
| 管理会社 | メイプルリビングサービス |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
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アクセス
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徒歩3分
竹ノ塚駅
東武伊勢崎線
学区情報
小学校
足立区小学校・中学校学区
中学校
足立区小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 0.5〜3m |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| マキシヴクロス竹ノ塚 | 2025 | 35戸 | - | - |
| 高橋ビル | 1977 | 10戸 | 27.3万 | 870万 |
| 芳将ビル | 1977 | 28戸 | 29.2万 | 1,200万 |
| ヴェラハイツ竹の塚 | 1994 | 67戸 | 57.9万 | 3,650万 |
| エミエルタワー竹の塚 | 2005 | 254戸 | 72.6万 | 6,980万 |
| ガリシア竹ノ塚 | 2024 | 40戸 | - | - |
| サンケイロイヤルコート竹ノ塚 | 1992 | - | - | - |
| アクシルコート竹の塚 | 1995 | 65戸 | 69.8万 | 3,790万 |
| エクセレントシティ竹ノ塚駅前 | 2020 | 37戸 | 90.2万 | 4,780万 |
| シティハウス竹ノ塚 | 2022 | - | - | - |
| ファミリア竹の塚 | 1995 | 10戸 | 50.8万 | 2,780万 |
足立区の賃料相場（間取り別）
2026-07-15 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 7.2万円 | 3,523円 | 7,199 |
| 1DK/1LDK | 11.7万円 | 3,053円 | 3,463 |
| 2K/2DK | 8.2万円 | 2,097円 | 1,304 |
| 2LDK | 16.2万円 | 2,876円 | 1,770 |
| 3LDK+ | 16.0万円 | 2,333円 | 646 |