グランフォーレプライム博多の相場・売買履歴

賃料の推移

8万7万6万5万

2014201620182020202220242025

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は2014年の64,636円から2025年には71,000円へ、9.8%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは5.5%です。

物件概要

所在地	福岡県福岡市博多区中呉服町8-1
築年月	2009年10月（築17年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	11階建
総戸数	61戸
分譲会社	コーセーアールイー
施工会社	共栄建設

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

呉服町駅

福岡市営地下鉄箱崎線 / 熊本市電Ａ系統

徒歩4分

学区情報

小学校

福岡市立博多小学校

中学校

福岡市立博多中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
グランフォーレプライム博多	2009	61戸	47.6万	1,520万
パレスト博多	2001	50戸	46.7万	2,580万
ピュアドームエクサイト博多アネックス	2008	70戸	50.2万	1,250万
ピュアドームエクサイト博多	2008	91戸	57.1万	1,310万
アクアシティ博多	2007	36戸	52.8万	1,720万
レジデンシャルヒルズ呉服	2007	36戸	46.0万	1,110万
サヴォイファイブウェイズ	2006	45戸	58.8万	1,400万
エンクレスト中呉服	2008	236戸	61.2万	2,200万
ケイズ博多呉服町ビル	2000	49戸	31.1万	850万
ライオンズマンション大博通り	1991	44戸	26.7万	580万
サヴォイバルビゾン	2004	50戸	44.5万	1,060万

売買データ分析（1件）

全 1 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2016年9月	10〜11階	1LDK	30㎡〜	1,520万	47.58万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（190件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは1LDK（全体の95%）で、平均月額64,381円。1LDKなら月額64,381円が相場です。

1DK

61,600円

58,000〜71,000円

1LDK

64,381円

58,000〜75,000円

全 190 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2025年9月	4〜6階	1LDK	25㎡〜	70,000円	2,503円/㎡
2025年9月	4〜6階	1LDK	25㎡〜	72,000円	2,574円/㎡
2025年8月	4〜6階	1LDK	30㎡〜	73,000円	2,285円/㎡
2025年7月	10〜11階	1LDK	30㎡〜	73,000円	2,285円/㎡
2025年11月	1〜3階	1LDK	25㎡〜	67,000円	2,395円/㎡
2024年9月	10〜11階	1LDK	30㎡〜	69,500円	2,175円/㎡
2024年9月	7〜9階	1LDK	30㎡〜	72,000円	2,254円/㎡
2024年8月	4〜6階	1LDK	25㎡〜	64,000円	2,288円/㎡
2024年8月	10〜11階	1LDK	25㎡〜	66,000円	2,360円/㎡
2024年7月	7〜9階	1LDK	25㎡〜	66,000円	2,360円/㎡
2024年7月	4〜6階	1LDK	25㎡〜	60,000円	2,145円/㎡
2024年6月	7〜9階	1LDK	25㎡〜	62,000円	2,217円/㎡
2024年6月	4〜6階	1LDK	25㎡〜	61,000円	2,181円/㎡
2024年5月	7〜9階	1LDK	25㎡〜	61,000円	2,181円/㎡
2024年3月	10〜11階	1LDK	25㎡〜	62,000円	2,217円/㎡
2024年3月	10〜11階	1DK	25㎡〜	71,000円	2,539円/㎡
2024年1月	10〜11階	1LDK	30㎡〜	71,000円	2,222円/㎡
2024年10月	10〜11階	1LDK	25㎡〜	65,000円	2,324円/㎡
2023年9月	1〜3階	1LDK	25㎡〜	59,000円	2,109円/㎡
2023年9月	1〜3階	1LDK	25㎡〜	60,000円	2,145円/㎡
2023年8月	10〜11階	1LDK	25㎡〜	67,000円	2,395円/㎡
2023年8月	10〜11階	1DK	25㎡〜	62,000円	2,217円/㎡
2023年8月	10〜11階	1LDK	30㎡〜	70,000円	2,191円/㎡
2023年8月	4〜6階	1LDK	30㎡〜	70,000円	2,191円/㎡
2023年6月	4〜6階	1LDK	25㎡〜	61,000円	2,181円/㎡
2023年6月	7〜9階	1LDK	25㎡〜	62,000円	2,217円/㎡
2023年5月	7〜9階	1LDK	25㎡〜	67,000円	2,395円/㎡
2023年4月	7〜9階	1LDK	30㎡〜	67,000円	2,097円/㎡
2023年4月	1〜3階	1LDK	25㎡〜	58,000円	2,074円/㎡
2023年3月	10〜11階	1LDK	25㎡〜	69,500円	2,485円/㎡

他 160 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。