アルテハイム祗園
福岡県福岡市博多区祇園町1-23 | 築45年 | 54戸
物件概要
| 所在地 | 福岡県福岡市博多区祇園町1-23 |
|---|---|
| 築年月 | 1981-08（築45年） |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 11階建 |
| 総戸数 | 54戸 |
| 分譲会社 | サマリヤ社 |
| 施工会社 | 真柄建設 |
所在地マップ
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アクセス
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徒歩8分
博多駅
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学区情報
小学校
福岡市立博多小学校
中学校
福岡市立博多中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
| 高潮 | 浸水想定 0.5m以上1m未満 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| アルテハイム祗園 | 1981 | 54戸 | - | - |
| エクセレンス祇園 | 1981 | 168戸 | 42.5万 | 2,590万 |
| ルエメゾンロワール祇園 | 1984 | 50戸 | 54.2万 | 2,330万 |
| ホテルスカイコート博多 | 1992 | 159戸 | 38.6万 | 540万 |
| 朝日プラザ祇園 | 1986 | 43戸 | 31.9万 | 780万 |
| エスポワール祗園 | 1985 | - | 17.2万 | 450万 |
| エスポワール祇園 | 1985 | 27戸 | 17.2万 | 450万 |
| アンピール祇園駅 | 1997 | 50戸 | 77.2万 | 4,999万 |
| サヴォイレジェント | 2002 | - | 48.6万 | 1,000万 |
| チサンマンション祇園 | 1980 | 89戸 | 60.0万 | 3,180万 |
| ハイラーク博多駅前 | 1981 | 138戸 | 45.9万 | 980万 |
福岡市博多区の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 6.4万円 | 2,628円 | 5,780 |
| 1DK/1LDK | 8.5万円 | 2,519円 | 4,725 |
| 2K/2DK | 6.0万円 | 2,225円 | 836 |
| 2LDK | 13.3万円 | 2,327円 | 1,586 |
| 3LDK+ | 13.5万円 | 1,817円 | 583 |