パラツィーナセシリア芦屋

兵庫県芦屋市西蔵町7-25 | 築46年 | 24戸

推定相場

パラツィーナセシリア芦屋

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは４ＬＤＫ（全体の50%・4件）で、平均2,722万円です。４ＬＤＫが最も高く平均2,722万円、2LDKは平均1,453万円です。

４ＬＤＫ

4件

2,722万

３ＬＤＫ

2件

1,990万

2LDK

2件

1,453万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
４ＬＤＫ	4件	2,722万	1,900万	3,086万
３ＬＤＫ	2件	1,990万	1,579万	2,400万
2LDK	2件	1,453万	1,032万	1,874万

物件概要

所在地	兵庫県芦屋市西蔵町7-25
築年月	1980-10（築46年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	3階建
総戸数	24戸
専有面積	51.56m² ～ 70.19m²
分譲会社	樋口土地建物
施工会社	中野組
管理会社	東急コミュニティー
管理方式	巡回
土地権利	所有権
用途地域	第一種中高層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

打出駅

阪神本線

徒歩8分

学区情報

小学校

宮川小学校

中学校

精道中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

災害リスク（ハザードマップ）

洪水（想定最大規模）	浸水想定区域の指定範囲外
土砂災害	警戒区域の指定範囲外
津波	浸水想定区域の指定範囲外
高潮	浸水想定 1m以上3m未満

※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
パラツィーナセシリア芦屋	1980	24戸	21.1万	1,480万
パレ芦屋西蔵	2006	57戸	54.6万	3,850万
ライオンズマンション芦屋西蔵町	1985	-	-	-
パラッツィーナセシリア芦屋	1980	-	21.1万	1,480万
グランノア芦屋呉川	2002	80戸	49.1万	3,380万
ＣＯＲＥ芦屋呉川	1997	25戸	31.0万	1,980万
ワコーレ芦屋呉川フロリス	2023	29戸	-	-
グリーンコーポ芦屋	1979	55戸	38.3万	3,390万
プレステージ芦屋ヴァンフィエルテ	2002	20戸	49.3万	3,080万
ワコーレ芦屋プレイス	1997	15戸	45.4万	2,880万
セレッソコート芦屋中央公園	2001	86戸	46.1万	4,180万

芦屋市の賃料相場（間取り別）

2026-07-15 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。

間取り	月額(中央値)	㎡単価	件数
1R/1K	5.7万円	2,343円	374
1DK/1LDK	8.0万円	2,242円	240
2K/2DK	7.5万円	1,722円	109
2LDK	11.7万円	1,895円	357
3LDK+	15.4万円	1,905円	376

売買データ分析（3件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで〜1,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。

〜1,000万

1件

1,000〜2,000万

2件

全 3 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2020年12月	-	3LDK	70㎡〜	1,480万	21.09万/㎡
2018年9月	-	2LDK	50㎡〜	1,780万	34.53万/㎡
2018年7月	-	2LDK	50㎡〜	980万	19.01万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（1件）

全 1 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2014年2月	-	3LDK	70㎡〜	100,000円	1,429円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。