グランノア芦屋呉川
兵庫県芦屋市呉川町15-6 | 築24年 | 80戸
最新データ
2025年6月
売買29件 / 賃貸1件
本マンションの㎡単価は49.1万円。周辺エリア平均（43.1万円）を13.9%上回って、芦屋市全体の平均（52.0万円）より5.6%低くいます。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
70万50万30万
201420172019202120232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の37.1万/㎡から2025年は53.1万/㎡へ、11年間で43.3%上昇しました（年平均+3.9%）。直近3年では15.9%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
27件 |
3,484万 |
2,706万 |
4,226万 |
物件概要
| 所在地 | 兵庫県芦屋市呉川町15-6 |
|---|
| 築年月 | 2002年8月（築24年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付5階建 |
|---|
| 総戸数 | 80戸 |
|---|
| 専有面積 | 68.64m² ～ 96.51m² |
|---|
| 分譲会社 | 藤和不動産 |
|---|
| 施工会社 | フジタ |
|---|
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| グランノア芦屋呉川 |
2002 |
80戸 |
49.1万 |
3,380万 |
| パラツィーナセシリア芦屋 |
1980 |
24戸 |
21.1万 |
1,480万 |
| ワコーレ芦屋呉川町 |
2005 |
22戸 |
40.0万 |
2,880万 |
| パレ芦屋西蔵 |
2006 |
57戸 |
54.6万 |
3,850万 |
| セレッソコート芦屋中央公園 |
2001 |
86戸 |
46.1万 |
4,180万 |
| ＣＯＲＥ芦屋呉川 |
1997 |
25戸 |
31.0万 |
1,980万 |
| 藤和ライブタウン芦屋呉川町ルミナンス |
2002 |
74戸 |
53.0万 |
4,380万 |
| パラッツィーナセシリア芦屋 |
1980 |
- |
21.1万 |
1,480万 |
| 芦屋呉川町ハウス |
1983 |
22戸 |
28.7万 |
2,150万 |
| ジークレフ芦屋 |
1996 |
59戸 |
45.6万 |
3,980万 |
| パークハイム芦屋呉川町 |
1988 |
60戸 |
41.6万 |
2,980万 |
売買データ分析（29件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の55%を占めます。次いで2,000〜3,000万が12件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
36.9万 |
34.9万 |
- |
43.6万 |
45.0万 |
45.8万 |
44.6万 |
49.9万 |
全 29 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年6月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
3,380万 |
49.07万/㎡ |
| 2025年6月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
3,500万 |
50.81万/㎡ |
| 2025年2月 |
中層 |
2LDK |
70㎡〜 |
4,280万 |
59.43万/㎡ |
| 2024年1月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,480万 |
44.62万/㎡ |
| 2023年8月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,770万 |
49.19万/㎡ |
| 2023年5月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,770万 |
49.19万/㎡ |
| 2023年3月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,680万 |
47.19万/㎡ |
| 2023年1月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,080万 |
40.19万/㎡ |
| 2023年12月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,480万 |
45.41万/㎡ |
| 2023年11月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,880万 |
40.42万/㎡ |
| 2023年10月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,650万 |
47.63万/㎡ |
| 2023年10月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,680万 |
47.19万/㎡ |
| 2022年9月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,680万 |
38.91万/㎡ |
| 2022年6月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,180万 |
44.16万/㎡ |
| 2022年5月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,880万 |
49.75万/㎡ |
| 2022年11月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,680万 |
47.19万/㎡ |
| 2021年3月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,950万 |
41.4万/㎡ |
| 2021年2月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,298万 |
45.8万/㎡ |
| 2020年6月 |
中層 |
4LDK |
85㎡〜 |
3,480万 |
39.05万/㎡ |
| 2019年5月 |
低層 |
3LDK |
80㎡〜 |
2,800万 |
34.62万/㎡ |
| 2019年2月 |
低層 |
3LDK |
80㎡〜 |
2,980万 |
36.85万/㎡ |
| 2019年11月 |
低層 |
3LDK |
80㎡〜 |
2,680万 |
33.14万/㎡ |
| 2018年9月 |
低層 |
3LDK |
80㎡〜 |
2,980万 |
36.85万/㎡ |
| 2017年1月 |
低層 |
3LDK |
80㎡〜 |
2,980万 |
35.71万/㎡ |
| 2016年8月 |
低層 |
3LDK |
80㎡〜 |
3,280万 |
39.3万/㎡ |
| 2016年4月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,480万 |
36.04万/㎡ |
| 2014年4月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,590万 |
36.34万/㎡ |
| 2014年2月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,680万 |
37.61万/㎡ |
| 2014年2月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,680万 |
37.22万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（1件）
全 1 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2014年10月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
140,000円 |
1,964円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。