ワコーレ芦屋呉川町
兵庫県芦屋市呉川町17-9 | 築21年 | 22戸
売買㎡単価の推移
50万40万30万
200920122016201720182019
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の46.3万/㎡から2019年は40万/㎡へ、10年間で13.8%下落しています（年平均-1.4%）。直近3年では8.5%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の83%・10件）で、平均3,295万円です。3LDKが最も高く平均4,621万円、2LDKは平均3,295万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
10件 |
3,295万 |
2,614万 |
3,848万 |
| 3LDK |
2件 |
4,621万 |
3,464万 |
5,778万 |
物件概要
| 所在地 | 兵庫県芦屋市呉川町17-9 |
|---|
| 築年月 | 2005年8月（築21年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 22戸 |
|---|
| 専有面積 | 53.84m² ～ 118.98m² |
|---|
| 分譲会社 | 和田興産 |
|---|
| 施工会社 | イチケン |
|---|
| 管理会社 | 日本ネットワークサービス |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| ワコーレ芦屋呉川町 |
2005 |
22戸 |
40.0万 |
2,880万 |
| セレッソコート芦屋中央公園 |
2001 |
86戸 |
46.1万 |
4,180万 |
| ジークレフ芦屋 |
1996 |
59戸 |
45.6万 |
3,980万 |
| パークハイム芦屋呉川町 |
1988 |
60戸 |
41.6万 |
2,980万 |
| 芦屋呉川町ハウス |
1983 |
22戸 |
28.7万 |
2,150万 |
| ライオンズマンション芦屋伊勢町弐番館 |
1999 |
26戸 |
36.7万 |
2,780万 |
| グランノア芦屋呉川 |
2002 |
80戸 |
49.1万 |
3,380万 |
| ライオンズマンション芦屋伊勢町壱番館 |
1999 |
39戸 |
43.3万 |
2,980万 |
| ライオンズマンション芦屋伊勢町 |
1999 |
39戸 |
43.3万 |
2,980万 |
| 藤和ライブタウン芦屋呉川町ルミナンス |
2002 |
74戸 |
53.0万 |
4,380万 |
| ベルアーバニティ芦屋 |
1996 |
27戸 |
51.7万 |
3,380万 |
売買データ分析（13件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の46%を占めます。次いで2,000〜3,000万が6件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2009 | 2012 | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 |
|---|
| 2LDK |
- |
- |
41.8万 |
43.6万 |
41.7万 |
40.0万 |
| 3LDK |
46.3万 |
- |
- |
- |
44.1万 |
- |
全 13 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2019年1月 |
中層 |
2LDK |
70㎡〜 |
2,880万 |
39.95万/㎡ |
| 2018年7月 |
中層 |
2LDK |
70㎡〜 |
3,180万 |
44.11万/㎡ |
| 2018年3月 |
低層 |
2LDK |
70㎡〜 |
3,080万 |
42.72万/㎡ |
| 2018年2月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,180万 |
44.11万/㎡ |
| 2018年1月 |
中層 |
2LDK |
70㎡〜 |
2,980万 |
41.34万/㎡ |
| 2018年10月 |
高層 |
2LDK |
70㎡〜 |
2,880万 |
39.95万/㎡ |
| 2018年10月 |
中層 |
2LDK |
70㎡〜 |
2,895万 |
40.16万/㎡ |
| 2017年8月 |
中層 |
2LDK |
70㎡〜 |
3,280万 |
45.5万/㎡ |
| 2017年4月 |
中層 |
2LDK |
70㎡〜 |
2,980万 |
41.34万/㎡ |
| 2017年10月 |
中層 |
2LDK |
70㎡〜 |
3,180万 |
44.11万/㎡ |
| 2016年2月 |
中層 |
2LDK |
50㎡〜 |
2,250万 |
41.8万/㎡ |
| 2012年2月 |
低層 |
4LDK |
85㎡〜 |
3,580万 |
41万/㎡ |
| 2009年4月 |
高層 |
3LDK |
100㎡〜 |
4,680万 |
46.34万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。