ライオンズマンション芦屋伊勢町壱番館
兵庫県芦屋市伊勢町8-5 | 築27年 | 39戸
売買㎡単価の推移
50万40万30万
20162019202020232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の37万/㎡から2025年は43.4万/㎡へ、9年間で17.2%上昇しました（年平均+1.9%）。直近3年では11.4%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の83%・10件）で、平均3,016万円です。3LDKが最も高く平均3,016万円、2SLDKは平均2,994万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2SLDK |
2件 |
2,994万 |
2,994万 |
2,994万 |
| 3LDK |
10件 |
3,016万 |
2,473万 |
3,795万 |
物件概要
| 所在地 | 兵庫県芦屋市伊勢町8-5 |
|---|
| 築年月 | 1999年7月（築27年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 39戸 |
|---|
| 専有面積 | 58.50m² ～ 86.06m² |
|---|
| 分譲会社 | 大京 |
|---|
| 施工会社 | 鴻池組 岡工務店 |
|---|
| 管理会社 | 合人社計画研究所 |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| ライオンズマンション芦屋伊勢町壱番館 |
1999 |
39戸 |
43.3万 |
2,980万 |
| ライオンズマンション芦屋伊勢町 |
1999 |
39戸 |
43.3万 |
2,980万 |
| ライオンズマンション芦屋伊勢町弐番館 |
1999 |
26戸 |
36.7万 |
2,780万 |
| 芦屋呉川町ハウス |
1983 |
22戸 |
28.7万 |
2,150万 |
| 日商岩井芦屋マンション |
1973 |
53戸 |
24.3万 |
2,098万 |
| パークハイム芦屋呉川町 |
1988 |
60戸 |
41.6万 |
2,980万 |
| ファミール芦屋 |
1984 |
20戸 |
23.7万 |
1,830万 |
| ステイツ芦屋伊勢町 |
1997 |
18戸 |
49.8万 |
4,390万 |
| ベルアーバニティ芦屋 |
1996 |
27戸 |
51.7万 |
3,380万 |
| ジークレフ芦屋 |
1996 |
59戸 |
45.6万 |
3,980万 |
| 藤和ライブタウン芦屋呉川町ルミナンス |
2002 |
74戸 |
53.0万 |
4,380万 |
売買データ分析（12件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の92%を占めます。次いで3,000〜4,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2019 | 2020 | 2023 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
37.0万 |
39.5万 |
38.5万 |
41.8万 |
43.4万 |
全 12 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年9月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,990万 |
43.43万/㎡ |
| 2025年12月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,980万 |
43.29万/㎡ |
| 2023年5月 |
低層 |
3LDK |
85㎡〜 |
3,600万 |
41.84万/㎡ |
| 2020年9月 |
中層 |
2SLDK |
65㎡〜 |
2,680万 |
39.18万/㎡ |
| 2020年1月 |
中層 |
2SLDK |
65㎡〜 |
2,680万 |
39.18万/㎡ |
| 2020年10月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,980万 |
38.45万/㎡ |
| 2019年9月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,780万 |
40.65万/㎡ |
| 2019年6月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,880万 |
42.11万/㎡ |
| 2019年10月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,450万 |
35.82万/㎡ |
| 2016年7月 |
高層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,880万 |
41.83万/㎡ |
| 2016年4月 |
高層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,380万 |
34.57万/㎡ |
| 2016年2月 |
高層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,380万 |
34.57万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。