芦屋呉川町ハウス
兵庫県芦屋市呉川町17-1 | 築43年 | 22戸
最新データ
2026年3月
売買15件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は28.7万円。周辺エリア平均（43.1万円）より33.4%低く、芦屋市全体の平均（52.0万円）より44.8%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
2016202120232026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の23.7万/㎡から2026年は28.7万/㎡へ、10年間で21.0%上昇しました（年平均+2.1%）。直近3年では10.1%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の87%・13件）で、平均2,436万円です。2LDKが最も高く平均2,749万円、3LDKは平均2,436万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
2件 |
2,749万 |
2,660万 |
2,837万 |
| 3LDK |
13件 |
2,436万 |
2,070万 |
2,939万 |
物件概要
| 所在地 | 兵庫県芦屋市呉川町17-1 |
|---|
| 築年月 | 1983年2月（築43年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 22戸 |
|---|
| 専有面積 | 73.38m² ～ 91.95m² |
|---|
| 分譲会社 | 住友不動産 |
|---|
| 施工会社 | 熊谷組 睦工業 |
|---|
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| 芦屋呉川町ハウス |
1983 |
22戸 |
28.7万 |
2,150万 |
| ライオンズマンション芦屋伊勢町弐番館 |
1999 |
26戸 |
36.7万 |
2,780万 |
| パークハイム芦屋呉川町 |
1988 |
60戸 |
41.6万 |
2,980万 |
| ライオンズマンション芦屋伊勢町壱番館 |
1999 |
39戸 |
43.3万 |
2,980万 |
| ライオンズマンション芦屋伊勢町 |
1999 |
39戸 |
43.3万 |
2,980万 |
| ジークレフ芦屋 |
1996 |
59戸 |
45.6万 |
3,980万 |
| ワコーレ芦屋呉川町 |
2005 |
22戸 |
40.0万 |
2,880万 |
| 日商岩井芦屋マンション |
1973 |
53戸 |
24.3万 |
2,098万 |
| 藤和ライブタウン芦屋呉川町ルミナンス |
2002 |
74戸 |
53.0万 |
4,380万 |
| ベルアーバニティ芦屋 |
1996 |
27戸 |
51.7万 |
3,380万 |
| ファミール芦屋 |
1984 |
20戸 |
23.7万 |
1,830万 |
売買データ分析（15件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の87%を占めます。次いで1,000〜2,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2021 | 2022 | 2023 | 2025 | 2026 |
|---|
| 3LDK |
23.7万 |
21.6万 |
- |
30.9万 |
31.9万 |
29.8万 |
28.7万 |
全 15 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年3月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,150万 |
28.68万/㎡ |
| 2026年1月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,150万 |
28.68万/㎡ |
| 2025年9月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,150万 |
28.68万/㎡ |
| 2025年5月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,150万 |
28.68万/㎡ |
| 2025年2月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,399万 |
32万/㎡ |
| 2023年3月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,550万 |
31.91万/㎡ |
| 2022年7月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,698万 |
33.74万/㎡ |
| 2022年6月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,698万 |
33.74万/㎡ |
| 2022年4月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,598万 |
32.49万/㎡ |
| 2022年1月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,900万 |
23.76万/㎡ |
| 2021年12月 |
低層 |
2LDK |
70㎡〜 |
2,249万 |
30.65万/㎡ |
| 2021年10月 |
低層 |
2LDK |
70㎡〜 |
2,399万 |
32.7万/㎡ |
| 2017年3月 |
高層 |
3LDK |
90㎡〜 |
1,900万 |
20.67万/㎡ |
| 2017年2月 |
高層 |
3LDK |
90㎡〜 |
2,080万 |
22.63万/㎡ |
| 2016年10月 |
高層 |
3LDK |
90㎡〜 |
2,180万 |
23.71万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。