コーポカミカワ
兵庫県加古川市加古川町河原400-42 | 築47年 | 15戸
賃料の推移
5万4万3万
2021202220232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は42,000〜42,750円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。現在の表面利回りは22.7%です。
間取り別の売買相場
3DK
251万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3DK | 2件 | 251万 | 206万 | 296万 |
物件概要
| 所在地 | 兵庫県加古川市加古川町河原400-42 |
|---|---|
| 築年月 | 1979-01（築47年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 15戸 |
| 管理会社 | 自主管理 |
| 管理方式 | 自主 |
所在地マップ
周辺のマンション26棟を表示
アクセス
🚉
徒歩10分
加古川駅
JR神戸線(神戸～姫路) / JR加古川線
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| コーポカミカワ | 1979 | 15戸 | 5.3万 | 248万 |
| リベール加古川シティＷＥＳＴ壱番館 | 1998 | 127戸 | 26.8万 | 2,490万 |
| 加古川駅前スカイハイツ | 1980 | 47戸 | 16.0万 | 1,050万 |
| デュオプレステージ加古川駅前 | 2016 | 33戸 | 48.0万 | 3,380万 |
| リベール加古川駅前 | 2023 | 50戸 | - | - |
| ワコーレ加古川駅前 | 2027 | 63戸 | - | - |
| ウィズマークス加古川駅前 | 2010 | 152戸 | 57.6万 | 3,780万 |
| アルファステイツ加古川駅前 | 2012 | 52戸 | 46.0万 | 3,180万 |
| サングレイド加古川２ | 2001 | 48戸 | 33.8万 | 2,250万 |
| ビアンテじけまち | 1977 | 50戸 | 9.6万 | 580万 |
| エンブレイス加古川 | 1998 | 187戸 | 22.1万 | 1,980万 |
売買データ分析（3件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2021 | 2023 | 2024 |
|---|---|---|---|
| 3DK | - | 6.8万 | 5.3万 |
全 3 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年6月 | 中層 | 3DK | 45㎡〜 | 248万 | 5.28万/㎡ |
| 2023年10月 | 中層 | 3DK | 45㎡〜 | 320万 | 6.81万/㎡ |
| 2021年11月 | 中層 | 2DK | 45㎡〜 | 480万 | 10.21万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（7件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3DK（全体の71%）で、平均月額39,400円。3LDKなら月額47,000円が相場です。
3DK
37,000〜42,000円
39,400円
3LDK
47,000〜47,000円
47,000円
全 7 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年7月 | 低層 | 3LDK | 45㎡〜 | 47,000円 | 999円/㎡ |
| 2025年7月 | 中層 | 3LDK | 45㎡〜 | 47,000円 | 999円/㎡ |
| 2025年2月 | 低層 | 3DK | 60㎡〜 | 37,000円 | 602円/㎡ |
| 2025年1月 | 低層 | 3DK | 60㎡〜 | 40,000円 | 651円/㎡ |
| 2023年6月 | 低層 | 3DK | 60㎡〜 | 40,000円 | 651円/㎡ |
| 2022年2月 | 低層 | 3DK | 60㎡〜 | 38,000円 | 619円/㎡ |
| 2021年8月 | 低層 | 3DK | 60㎡〜 | 42,000円 | 684円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。