デュオプレステージ加古川駅前
兵庫県加古川市加古川町篠原町103-11 | 築10年 | 33戸
最新データ
2025年6月
売買6件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は48.0万円。周辺エリア平均（23.0万円）を108.5%上回って、加古川市全体の平均（17.1万円）を181.8%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
📊 分析: 2023年の52.5万/㎡から2025年は48.1万/㎡へ、2年間で8.5%下落しています（年平均-4.2%）。直近3年では8.5%下落しており、注意が必要です。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
5件 |
3,029万 |
2,911万 |
3,380万 |
物件概要
| 所在地 | 兵庫県加古川市加古川町篠原町103-11 |
|---|
| 築年月 | 2016年2月（築10年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 12階建 |
|---|
| 総戸数 | 33戸 |
|---|
| 専有面積 | 64.53m² ～ 80.85m² |
|---|
| 分譲会社 | ヤング開発 |
|---|
| 施工会社 | ソネック |
|---|
| 管理会社 | 日本住宅管理 |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 商業地域 |
|---|
アクセス
🚉
加古川駅
JR神戸線(神戸～姫路) / JR加古川線
徒歩3分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（6件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
52.5万 |
53.4万 |
48.0万 |
全 6 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年6月 |
7〜9階 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,380万 |
48.05万/㎡ |
| 2024年8月 |
4〜6階 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,730万 |
53.02万/㎡ |
| 2024年4月 |
4〜6階 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,780万 |
53.74万/㎡ |
| 2024年11月 |
7〜9階 |
2SLDK |
70㎡〜 |
3,530万 |
50.18万/㎡ |
| 2023年7月 |
1〜3階 |
3LDK |
60㎡〜 |
3,390万 |
52.54万/㎡ |
| 2023年7月 |
1〜3階 |
3LDK |
60㎡〜 |
3,390万 |
52.53万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。