デュオプレステージ加古川駅前
兵庫県加古川市加古川町篠原町103-11 | 築10年 | 33戸
売買㎡単価の推移
60万50万40万
202320242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2023年の52.5万/㎡から2025年は48.1万/㎡へ、2年間で8.5%下落しています（年平均-4.2%）。直近3年では8.5%下落しており、注意が必要です。
間取り別の売買相場
3LDK
3,177万
5件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 5件 | 3,177万 | 3,094万 | 3,380万 |
階数別の㎡単価
1-3階
2件
52.5万/㎡
4-7階
2件
53.4万/㎡
8階以上
2件
49.1万/㎡
物件概要
| 所在地 | 兵庫県加古川市加古川町篠原町103-11 |
|---|---|
| 築年月 | 2016-02（築10年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 12階建 |
| 総戸数 | 33戸 |
| 専有面積 | 64.53m² ～ 80.85m² |
| 分譲会社 | ヤング開発 |
| 施工会社 | ソネック |
| 管理会社 | 日本住宅管理 |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション40棟を表示
アクセス
🚉
徒歩3分
加古川駅
JR神戸線(神戸～姫路) / JR加古川線
学区情報
小学校
加古川市立氷丘南小学校
中学校
加古川市立氷丘中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| デュオプレステージ加古川駅前 | 2016 | 33戸 | 48.0万 | 3,380万 |
| アルファステイツ加古川駅前 | 2012 | 52戸 | 46.0万 | 3,180万 |
| リベール加古川駅前 | 2023 | 50戸 | - | - |
| ワコーレ加古川駅前 | 2027 | 63戸 | - | - |
| 加古川駅前スカイハイツ | 1980 | 47戸 | 16.0万 | 1,050万 |
| ウィズマークス加古川駅前 | 2010 | 152戸 | 57.6万 | 3,780万 |
| サングレイド加古川２ | 2001 | 48戸 | 33.8万 | 2,250万 |
| リベール加古川シティＷＥＳＴ壱番館 | 1998 | 127戸 | 26.8万 | 2,490万 |
| サングレイド加古川 | 1997 | 50戸 | 25.4万 | 1,780万 |
| コーポカミカワ | 1979 | 15戸 | 5.3万 | 248万 |
| 明治グランドヒル加古川駅前2番館 | 2006 | 10戸 | 36.3万 | 2,480万 |
売買データ分析（6件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 52.5万 | 53.4万 | 48.0万 |
全 6 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 7〜9階 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,380万 | 48.05万/㎡ |
| 2024年8月 | 4〜6階 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,730万 | 53.02万/㎡ |
| 2024年4月 | 4〜6階 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,780万 | 53.74万/㎡ |
| 2024年11月 | 7〜9階 | 2SLDK | 70㎡〜 | 3,530万 | 50.18万/㎡ |
| 2023年7月 | 1〜3階 | 3LDK | 60㎡〜 | 3,390万 | 52.54万/㎡ |
| 2023年7月 | 1〜3階 | 3LDK | 60㎡〜 | 3,390万 | 52.53万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。