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サーパス高須東弐番館

高知県高知市介良乙1028-1 | 築17年 | 60戸

推定相場
サーパス高須東弐番館
最新データ
2025年8月
売買5件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は24.9万円。高知市全体の平均(26.4万円)より5.7%低くいます。

売買㎡単価の推移

30万20万
2016201820242025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2016年の22.3万/㎡から2025年は26.7万/㎡へ、9年間で19.5%上昇しました(年平均+2.2%)。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

3LDK
2件
1,864万
間取り件数平均価格最低最高
3LDK 2件 1,864万 1,597万 2,130万

階数別の㎡単価

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は28.1万円で、1-3階(23.6万円)と比べて4.5万円(+19.1%)高くなっています。
1-3階
23.6万/㎡
2件
4-7階
28.1万/㎡
2件

最上層と最下層の差: +4.5万/㎡

物件概要

所在地高知県高知市介良乙1028-1
築年月2009年2月(築17年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
総戸数60戸
専有面積66.55m² ~ 87.80m²
分譲会社穴吹工務店
施工会社穴吹工務店

所在地マップ

周辺のマンション9棟を表示

アクセス

🚉
土佐電鉄バス本江田橋通バス停駅
ゆうゆうあぶくまライン / 東急田園都市線
徒歩3分
🚉
新木駅
JR成田線 / ごめん線
徒歩12分

学区情報

小学校
高知市小学校・中学校学区
中学校
高知市立介良中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
サーパス高須東弐番館 2009 60戸 24.9万 1,990万
サーパス高須東 2005 47戸 21.8万 1,380万
コーポ清流 1990 18戸 7.6万 380万
サーパス高須一番館 1995 60戸 21.0万 1,480万
サーパス高須二番館 1995 83戸 22.4万 1,780万
アルファステイツ高須2 2006 32戸 23.8万 1,690万
ビ・ウェル大津 2001 51戸 22.6万 1,790万
サーパス高須中央 2006 46戸 29.1万 2,880万
サーパス大津 1998 96戸 22.4万 1,700万
サントノーレ高須 2004 45戸 21.6万 1,700万

売買データ分析(5件)

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の60%を占めます。次いで2,000〜3,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
3件
2,000〜3,000万
2件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り2016201820242025
3LDK - 27.9 25.5 -
全 5 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2025年8月 1〜2階 2LDK 75㎡〜 1,990万 24.94万/㎡
2025年3月 5〜6階 4LDK 85㎡〜 2,490万 28.36万/㎡
2024年3月 7〜8階 3LDK 70㎡〜 1,800万 25.51万/㎡
2018年10月 5〜6階 3LDK 70㎡〜 2,050万 27.9万/㎡
2016年2月 1〜2階 2SLDK 75㎡〜 1,780万 22.31万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。