豊中豊松園ハイツＤ棟
大阪府豊中市上野東1丁目1-53 | 築51年 | 6戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万
2022202320242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2022年の12.4万/㎡から2025年は15.1万/㎡へ、3年間で21.8%上昇しました（年平均+7.3%）。直近3年では36.4%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
12件 |
1,261万 |
795万 |
1,828万 |
物件概要
| 所在地 | 大阪府豊中市上野東1丁目1-53 |
|---|
| 築年月 | 1975年5月（築51年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 4階建 |
|---|
| 総戸数 | 6戸 |
|---|
| 専有面積 | 66.36m² ～ 81.10m² |
|---|
| 分譲会社 | 日鐵不動産 |
|---|
| 施工会社 | 竹中工務店 |
|---|
| 管理会社 | 日本管財住宅管理 |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（12件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで〜1,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|
| 2LDK |
12.4万 |
23.7万 |
16.5万 |
15.1万 |
全 12 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年2月 |
中層 |
2LDK |
65㎡〜 |
998万 |
15.05万/㎡ |
| 2024年8月 |
中層 |
2LDK |
65㎡〜 |
998万 |
15.05万/㎡ |
| 2024年7月 |
中層 |
2LDK |
65㎡〜 |
1,080万 |
16.28万/㎡ |
| 2024年3月 |
中層 |
2LDK |
65㎡〜 |
1,180万 |
17.79万/㎡ |
| 2024年2月 |
低層 |
2LDK |
65㎡〜 |
1,390万 |
20.95万/㎡ |
| 2024年1月 |
中層 |
2LDK |
65㎡〜 |
830万 |
12.51万/㎡ |
| 2023年7月 |
低層 |
2LDK |
65㎡〜 |
1,390万 |
20.95万/㎡ |
| 2023年5月 |
低層 |
2LDK |
65㎡〜 |
1,498万 |
22.58万/㎡ |
| 2023年4月 |
低層 |
2LDK |
65㎡〜 |
1,498万 |
22.58万/㎡ |
| 2023年2月 |
低層 |
2LDK |
65㎡〜 |
1,680万 |
25.32万/㎡ |
| 2023年1月 |
低層 |
2LDK |
65㎡〜 |
1,780万 |
26.83万/㎡ |
| 2022年11月 |
低層 |
2LDK |
65㎡〜 |
820万 |
12.36万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。