豊中豊松園ハイツＦ棟
大阪府豊中市上野東1丁目9-3 | 築51年 | 140戸
最新データ
2025年6月
売買28件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は17.2万円。周辺エリア平均（21.7万円）より21.0%低く、豊中市全体の平均（41.9万円）より59.0%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
30万20万10万
201620212022202320242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の19.5万/㎡から2025年は19.7万/㎡へ、9年間で1.3%上昇しました（年平均+0.1%）。直近3年では16.0%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
28件 |
1,654万 |
1,015万 |
2,187万 |
物件概要
| 所在地 | 大阪府豊中市上野東1丁目9-3 |
|---|
| 築年月 | 1975年5月（築51年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 140戸 |
|---|
| 専有面積 | 71.98m² ～ 81.80m² |
|---|
| 分譲会社 | 日鐵不動産 |
|---|
| 施工会社 | 竹中工務店 |
|---|
| 管理会社 | 長谷工コミュニティ |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（28件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の89%を占めます。次いで2,000〜3,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
19.5万 |
20.0万 |
16.0万 |
17.0万 |
23.8万 |
19.7万 |
全 28 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年6月 |
低層 |
3LDK |
80㎡〜 |
1,390万 |
17.17万/㎡ |
| 2025年6月 |
低層 |
3LDK |
80㎡〜 |
1,390万 |
17万/㎡ |
| 2025年5月 |
低層 |
3LDK |
80㎡〜 |
1,490万 |
18.22万/㎡ |
| 2025年4月 |
低層 |
3LDK |
80㎡〜 |
1,390万 |
17.14万/㎡ |
| 2025年4月 |
低層 |
3LDK |
80㎡〜 |
1,590万 |
19.44万/㎡ |
| 2025年3月 |
低層 |
3LDK |
80㎡〜 |
1,690万 |
20.84万/㎡ |
| 2025年3月 |
低層 |
3LDK |
80㎡〜 |
1,690万 |
20.67万/㎡ |
| 2025年2月 |
低層 |
3LDK |
80㎡〜 |
1,790万 |
22.08万/㎡ |
| 2025年2月 |
低層 |
3LDK |
80㎡〜 |
1,790万 |
21.89万/㎡ |
| 2025年1月 |
低層 |
3LDK |
80㎡〜 |
1,590万 |
19.63万/㎡ |
| 2025年1月 |
低層 |
3LDK |
80㎡〜 |
1,890万 |
23.11万/㎡ |
| 2024年9月 |
低層 |
3LDK |
80㎡〜 |
2,190万 |
27.04万/㎡ |
| 2024年7月 |
低層 |
3LDK |
80㎡〜 |
2,190万 |
27.01万/㎡ |
| 2024年7月 |
低層 |
3LDK |
80㎡〜 |
2,190万 |
26.78万/㎡ |
| 2024年1月 |
低層 |
3LDK |
80㎡〜 |
1,080万 |
13.21万/㎡ |
| 2024年12月 |
低層 |
3LDK |
80㎡〜 |
1,990万 |
24.57万/㎡ |
| 2024年12月 |
低層 |
3LDK |
80㎡〜 |
1,990万 |
24.33万/㎡ |
| 2024年12月 |
低層 |
3LDK |
80㎡〜 |
1,890万 |
23.31万/㎡ |
| 2024年11月 |
低層 |
3LDK |
80㎡〜 |
1,990万 |
24.33万/㎡ |
| 2023年4月 |
低層 |
3LDK |
80㎡〜 |
1,380万 |
17.02万/㎡ |
| 2022年9月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,180万 |
15.26万/㎡ |
| 2022年4月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,380万 |
17.85万/㎡ |
| 2022年2月 |
高層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,380万 |
17.85万/㎡ |
| 2022年12月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,000万 |
12.93万/㎡ |
| 2021年5月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,880万 |
24.31万/㎡ |
| 2021年11月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,380万 |
17.85万/㎡ |
| 2021年10月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,380万 |
17.85万/㎡ |
| 2016年12月 |
低層 |
3LDK |
80㎡〜 |
1,580万 |
19.49万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。