豊中豊松園ハイツＢ棟
大阪府豊中市上野東1丁目1-55 | 築51年 | 140戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万
20212022202320242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2021年の15.6万/㎡から2025年は12.1万/㎡へ、4年間で22.5%下落しています（年平均-5.6%）。直近3年では46.7%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
15件 |
1,503万 |
980万 |
2,111万 |
物件概要
| 所在地 | 大阪府豊中市上野東1丁目1-55 |
|---|
| 築年月 | 1975年5月（築51年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付5階建 |
|---|
| 総戸数 | 140戸 |
|---|
| 専有面積 | 75.57m² ～ 81.10m² |
|---|
| 分譲会社 | 日鐵不動産 |
|---|
| 施工会社 | 竹中工務店 |
|---|
| 管理会社 | 長谷工コミュニティ |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（15件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の80%を占めます。次いで2,000〜3,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
15.6万 |
18.9万 |
22.7万 |
13.3万 |
12.1万 |
全 15 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年4月 |
中層 |
3LDK |
80㎡〜 |
980万 |
12.09万/㎡ |
| 2024年6月 |
中層 |
3LDK |
80㎡〜 |
1,080万 |
13.32万/㎡ |
| 2024年3月 |
中層 |
3LDK |
80㎡〜 |
1,080万 |
13.32万/㎡ |
| 2024年12月 |
中層 |
3LDK |
80㎡〜 |
1,080万 |
13.32万/㎡ |
| 2023年5月 |
低層 |
3LDK |
80㎡〜 |
1,950万 |
24.05万/㎡ |
| 2023年4月 |
低層 |
3LDK |
80㎡〜 |
1,950万 |
24.05万/㎡ |
| 2023年3月 |
低層 |
3LDK |
80㎡〜 |
1,980万 |
24.42万/㎡ |
| 2023年3月 |
中層 |
3LDK |
80㎡〜 |
1,280万 |
15.79万/㎡ |
| 2023年3月 |
低層 |
3LDK |
80㎡〜 |
2,030万 |
25.04万/㎡ |
| 2022年9月 |
低層 |
3LDK |
80㎡〜 |
1,280万 |
15.79万/㎡ |
| 2022年8月 |
低層 |
3LDK |
80㎡〜 |
1,380万 |
17.02万/㎡ |
| 2022年5月 |
低層 |
3LDK |
80㎡〜 |
1,390万 |
17.14万/㎡ |
| 2022年11月 |
低層 |
3LDK |
80㎡〜 |
2,080万 |
25.65万/㎡ |
| 2021年7月 |
高層 |
3LDK |
80㎡〜 |
1,250万 |
15.42万/㎡ |
| 2021年1月 |
高層 |
3LDK |
80㎡〜 |
1,280万 |
15.79万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。