コアマンション室園台Ｂ棟
熊本県熊本市北区室園町12丁目67-2 | 築36年 | 53戸
売買㎡単価の推移
20万10万0万
20152020202320242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の10.5万/㎡から2025年は14.1万/㎡へ、10年間で34.1%上昇しました（年平均+3.4%）。直近3年では36.5%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
3LDK
332万
4件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 4件 | 332万 | 286万 | 396万 |
物件概要
| 所在地 | 熊本県熊本市北区室園町12丁目67-2 |
|---|---|
| 築年月 | 1990-01（築36年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 3階建 |
| 総戸数 | 53戸 |
| 専有面積 | 67.44m² ～ 70.06m² |
| 分譲会社 | 西日本住センター |
| 施工会社 | 辻組 |
所在地マップ
周辺のマンション23棟を表示
アクセス
🚉
徒歩9分
北熊本駅
熊本電鉄本線 / 熊本電鉄上熊本線
学区情報
小学校
熊本市北区小学校・中学校学区
中学校
熊本市北区小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| コアマンション室園台Ｂ棟 | 1990 | 53戸 | 14.1万 | 990万 |
| コアマンション室園台 | 1990 | 53戸 | 8.9万 | 598万 |
| コアマンション室園台Ａ棟 | 1990 | 53戸 | - | - |
| フラワーマンション北熊本 | 1995 | 20戸 | 18.1万 | 1,650万 |
| 室園マンション | 1978 | 11戸 | 7.5万 | 200万 |
| ニューフレックス室園 | 2004 | 45戸 | 23.6万 | 1,550万 |
| アーガスレーヴ坪井川緑地 | 2019 | - | - | - |
| シティライフ北熊本 | 1989 | 19戸 | 18.1万 | 1,448万 |
| ニューフレックス清水本町 | 2000 | 51戸 | 30.3万 | 2,099万 |
| フォルム熊大前３ | 1989 | 42戸 | 9.5万 | 200万 |
| フォルム熊大前 | 1990 | 35戸 | 8.2万 | 165万 |
売買データ分析（5件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2020 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 10.5万 | 11.3万 | 10.3万 | 8.9万 | - |
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年8月 | - | 2LDK | 70㎡〜 | 990万 | 14.13万/㎡ |
| 2024年5月 | - | 3LDK | 65㎡〜 | 598万 | 8.87万/㎡ |
| 2023年8月 | - | 3LDK | 65㎡〜 | 698万 | 10.35万/㎡ |
| 2020年2月 | - | 3LDK | 70㎡〜 | 790万 | 11.28万/㎡ |
| 2015年12月 | - | 3LDK | 70㎡〜 | 738万 | 10.54万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。