シティライフ北熊本
熊本県熊本市北区清水本町2-39 | 築37年 | 19戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万
2020202120232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2020年の16.7万/㎡から2024年は18.7万/㎡へ、4年間で11.8%上昇しました（年平均+3.0%）。直近3年は安定した推移を見せています。
間取り別の売買相場
3LDK
841万
6件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 6件 | 841万 | 471万 | 1,287万 |
物件概要
| 所在地 | 熊本県熊本市北区清水本町2-39 |
|---|---|
| 築年月 | 1989-05（築37年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 7階建 |
| 総戸数 | 19戸 |
| 専有面積 | 80.26m² ～ 115.17m² |
| 管理会社 | 合人社計画研究所 |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション21棟を表示
アクセス
🚉
徒歩4分
北熊本駅
熊本電鉄本線 / 熊本電鉄上熊本線
学区情報
小学校
熊本市立清水小学校
中学校
熊本市立竜南中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| シティライフ北熊本 | 1989 | 19戸 | 18.1万 | 1,448万 |
| ニューフレックス清水本町 | 2000 | 51戸 | 30.3万 | 2,099万 |
| フラワーマンション北熊本 | 1995 | 20戸 | 18.1万 | 1,650万 |
| ニューフレックス室園 | 2004 | 45戸 | 23.6万 | 1,550万 |
| 室園マンション | 1978 | 11戸 | 7.5万 | 200万 |
| アーガスレーヴ坪井川緑地 | 2019 | - | - | - |
| コアマンション室園台 | 1990 | 53戸 | 8.9万 | 598万 |
| コアマンション室園台Ｂ棟 | 1990 | 53戸 | 14.1万 | 990万 |
| コアマンション室園台Ａ棟 | 1990 | 53戸 | - | - |
| ライオンズマンション坪井川遊水公園 | 1993 | 97戸 | 24.4万 | 1,930万 |
| フォルム熊大前３ | 1989 | 42戸 | 9.5万 | 200万 |
熊本市北区の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 4.0万円 | 1,492円 | 611 |
| 1DK/1LDK | 5.2万円 | 1,276円 | 718 |
| 2K/2DK | 4.2万円 | 957円 | 337 |
| 2LDK | 5.5万円 | 965円 | 588 |
| 3LDK+ | 5.2万円 | 884円 | 365 |
売買データ分析（7件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2020 | 2021 | 2023 | 2024 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 16.1万 | 19.1万 | 19.9万 | 18.7万 |
全 7 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 高層 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,448万 | 18.05万/㎡ |
| 2024年4月 | 高層 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,548万 | 19.29万/㎡ |
| 2023年11月 | 高層 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,598万 | 19.92万/㎡ |
| 2021年6月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,798万 | 22.23万/㎡ |
| 2021年4月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,300万 | 16.07万/㎡ |
| 2020年6月 | 低層 | 2LDK | 80㎡〜 | 1,390万 | 17.32万/㎡ |
| 2020年10月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,300万 | 16.07万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。