マンション土地一戸建て
メニュー
閉じる
エリアから探す
都道府県から探す（TOP）
沿線から探す
都道府県ページから沿線を選択できます売却価格シミュレーター
コラム
コラム一覧築年数と資産価値売出価格と成約価格の違い囲い込み問題
このサイトについてデータの出典と加工方法お問い合わせ
マンション土地一戸建て
TOP›京都市中京区›フォルム京都姉小路

フォルム京都姉小路

京都府京都市中京区津軽町779 | 築36年 | 22戸

賃料の推移

26万20万14万8万
201520172019202220242025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2015年の89,000円から2025年には156,750円へ、76.1%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。

物件概要

所在地京都府京都市中京区津軽町779
築年月1990年3月（築36年）
構造SRC一部RC（鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート）
階建て8階建
総戸数22戸
分譲会社リクルートコスモス
施工会社清水建設

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
烏丸御池駅
京都市営地下鉄烏丸線 / 京都市営地下鉄東西線
徒歩5分

学区情報

小学校
京都市立御所南小学校
中学校
京都市立京都御池中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
フォルム京都姉小路 1990 22戸 - -
ラヴェール烏丸御池 1994 29戸 70.7万 3,980万
エルコート烏丸御池 1996 30戸 95.7万 6,880万
イーグルコート烏丸御池ルシエル 2015 40戸 110.6万 5,950万
ブランズ御池西洞院 2023 24戸 132.2万 4,950万
イーグルコート烏丸御池ルミエ 2016 29戸 108.8万 7,380万
ドムール御池 1990 27戸 55.8万 2,480万
エステムコート京都烏丸３ジャパニズム 2006 49戸 67.1万 1,620万
グランドパレス御池 1996 32戸 60.5万 1,150万
アルス京都姉小路粋匠庵 2003 37戸 141.4万 14,990万
プレミスト京都御池通 2017 51戸 134.1万 9,480万

賃貸データ分析（50件）

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1DK（全体の36%）で、平均月額83,278円。3LDKなら月額199,000円が相場です。
1DK
83,278円
80,000〜89,000円
1LDK
88,875円
86,000〜91,000円
2DK
88,333円
87,000〜91,000円
2LDK
88,929円
84,000〜94,000円
3LDK
199,000円
132,000〜235,000円
賃料帯の分布
📊 月額8〜10万の賃料帯が最も多く、全体の86%を占めます。投資判断の参考にしてください。
8〜10万
43件
10〜15万
2件
20〜30万
5件
全 50 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2025年8月 低層 1DK 35㎡〜 84,000円 2,154円/㎡
2025年8月 低層 1DK 35㎡〜 88,000円 2,257円/㎡
2025年8月 高層 3LDK 115㎡〜 225,000円 1,901円/㎡
2025年4月 高層 3LDK 115㎡〜 230,000円 1,943円/㎡
2024年4月 低層 1DK 35㎡〜 85,000円 2,180円/㎡
2024年4月 低層 1DK 35㎡〜 89,000円 2,283円/㎡
2024年1月 中層 1LDK 40㎡〜 87,000円 2,020円/㎡
2024年1月 中層 1LDK 40㎡〜 91,000円 2,113円/㎡
2024年11月 高層 3LDK 115㎡〜 235,000円 1,986円/㎡
2023年1月 中層 2DK 45㎡〜 87,000円 1,896円/㎡
2023年1月 中層 2DK 45㎡〜 91,000円 1,983円/㎡
2022年9月 高層 4LDK 115㎡〜 235,000円 1,986円/㎡
2022年7月 高層 3LDK 70㎡〜 137,000円 1,942円/㎡
2022年7月 高層 3LDK 70㎡〜 132,000円 1,872円/㎡
2022年4月 低層 2LDK 45㎡〜 84,000円 1,831円/㎡
2022年4月 低層 2LDK 45㎡〜 91,000円 1,983円/㎡
2022年4月 低層 2LDK 45㎡〜 87,000円 1,896円/㎡
2022年3月 高層 3LDK 115㎡〜 235,000円 1,986円/㎡
2021年5月 低層 2LDK 45㎡〜 87,000円 1,896円/㎡
2021年3月 中層 1LDK 40㎡〜 91,000円 2,113円/㎡
2021年1月 中層 2DK 45㎡〜 87,000円 1,896円/㎡
2021年1月 中層 2LDK 45㎡〜 91,000円 1,983円/㎡
2019年8月 中層 1LDK 40㎡〜 86,000円 1,997円/㎡
2019年5月 中層 1DK 35㎡〜 82,000円 2,103円/㎡
2019年5月 中層 1DK 35㎡〜 85,000円 2,180円/㎡
2019年4月 低層 1DK 35㎡〜 84,000円 2,154円/㎡
2019年4月 低層 1DK 35㎡〜 80,000円 2,052円/㎡
2018年3月 中層 2LDK 45㎡〜 87,000円 1,896円/㎡
2018年10月 低層 1DK 35㎡〜 84,000円 2,154円/㎡
2018年10月 低層 1DK 35㎡〜 84,000円 2,154円/㎡

他 20 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。