祇園長束パークマンション
広島県広島市安佐南区長束1丁目2-18 | 築40年 | 35戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
2016201720222023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の29.5万/㎡から2023年は30万/㎡へ、7年間で1.6%上昇しました（年平均+0.2%）。直近3年では66.4%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
5件 |
1,768万 |
1,130万 |
1,990万 |
物件概要
| 所在地 | 広島県広島市安佐南区長束1丁目2-18 |
|---|
| 築年月 | 1986年3月（築40年） |
|---|
| 構造 | SRC一部RC（鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 9階建 |
|---|
| 総戸数 | 35戸 |
|---|
| 専有面積 | 56.23m² ～ 62.66m² |
|---|
| 分譲会社 | 三井不動産 |
|---|
| 施工会社 | 大林組 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| 祇園長束パークマンション |
1986 |
35戸 |
30.0万 |
1,880万 |
| ファミール祇園長束 |
1990 |
153戸 |
31.3万 |
2,380万 |
| ベルクール祇園大橋 |
1999 |
18戸 |
25.4万 |
1,580万 |
| ベルズ西原 |
2019 |
73戸 |
50.5万 |
3,600万 |
| グランパル西原 |
2001 |
87戸 |
42.2万 |
3,280万 |
| ベルクール祗園大橋 |
1995 |
18戸 |
25.4万 |
1,580万 |
| ハウスバーンフリート祇園大橋 |
2008 |
24戸 |
42.7万 |
3,485万 |
| ローゼンシュトラウスハウスバーンフリート祇園大橋 |
2008 |
24戸 |
38.6万 |
3,150万 |
| ヴェルディ西原 |
2012 |
35戸 |
42.2万 |
3,580万 |
| フローレンス長束ブライトレジデンス |
2019 |
42戸 |
56.5万 |
4,980万 |
| ヴェルコート祇園A棟 |
2005 |
8戸 |
- |
- |
売買データ分析（5件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2022 | 2023 |
|---|
| 3LDK |
29.5万 |
18.0万 |
32.7万 |
30.0万 |
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2023年7月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,880万 |
30.01万/㎡ |
| 2022年2月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,990万 |
32.72万/㎡ |
| 2022年1月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,990万 |
32.72万/㎡ |
| 2017年3月 |
高層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,130万 |
18.04万/㎡ |
| 2016年6月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,850万 |
29.53万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。