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ルキーナ金沢

石川県金沢市本町1丁目10-1 | 築24年 | 41戸

推定相場
ルキーナ金沢
最新データ
2026年1月
売買16件 / 賃貸1件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は35.7万円。周辺エリア平均（37.7万円）より5.3%低く、金沢市全体の平均（25.2万円）を41.8%上回っています。

売買㎡単価の推移

60万50万40万30万20万
20172019202120242026
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2017年から2026年にかけて㎡単価は36〜35.7万/㎡でほぼ横ばいに推移しています。直近3年では13.8%下落しており、注意が必要です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の52%・11件）で、平均4,282万円です。3LDKが最も高く平均4,282万円、３ＬＤＫは平均3,748万円です。
３ＬＤＫ
3件
3,748万
４ＬＤＫ
2件
4,070万
3LDK
11件
4,282万
4LDK
5件
4,050万
間取り件数平均価格最低最高
３ＬＤＫ 3件 3,748万 2,900万 4,418万
４ＬＤＫ 2件 4,070万 3,720万 4,420万
3LDK 11件 4,282万 2,978万 4,788万
4LDK 5件 4,050万 3,200万 4,524万

階数別の㎡単価

1-3階
44.5万/㎡
8件
4-7階
34.9万/㎡
4件
8階以上
39.1万/㎡
4件

物件概要

所在地石川県金沢市本町1丁目10-1
築年月2002年3月（築24年）
構造SRC一部S（鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄骨）
階建て13階建
総戸数41戸
専有面積84.56m² ～ 96.93m²
分譲会社都市基盤整備公団

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
金沢駅
北陸新幹線 / IRいしかわ鉄道線
徒歩5分

学区情報

小学校
金沢市立明成小学校
中学校
金沢市立小将町中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
ルキーナ金沢 2002 41戸 35.7万 3,200万
リファーレ 1996 84戸 39.0万 3,000万
プレミスト金沢 2013 62戸 62.3万 4,780万
ライオンズマンション金沢此花町 1990 29戸 12.6万 550万
プレミア金沢駅前 2012 44戸 55.9万 4,100万
プレミスト金沢本町 2016 117戸 61.6万 4,690万
ライオンズマンション金沢此花町第２ 1990 31戸 23.3万 990万
みやび・る金沢 2007 90戸 43.5万 3,850万
ブリリア金沢本町 2022 72戸 62.6万 4,500万
メゾンドエトワール安江町 1989 54戸 15.8万 290万
サーパス玉川町 2006 52戸 51.7万 3,800万

売買データ分析（16件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の81%を占めます。次いで4,000〜5,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
1件
3,000〜4,000万
13件
4,000〜5,000万
2件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20172018201920202021202320242026
4LDK 36.0万 32.0万 39.0万 - - - - 35.7万
3LDK - - 39.0万 47.3万 43.8万 41.4万 38.0万 -
全 16 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2026年1月 4〜6階 4LDK 85㎡〜 3,200万 35.68万/㎡
2024年4月 13〜13階 3LDK 85㎡〜 3,650万 41.38万/㎡
2024年11月 7〜9階 3LDK 80㎡〜 2,920万 34.54万/㎡
2023年10月 13〜13階 3LDK 85㎡〜 3,650万 41.38万/㎡
2021年9月 1〜3階 3LDK 85㎡〜 3,690万 42.34万/㎡
2021年8月 1〜3階 3LDK 85㎡〜 3,790万 43.49万/㎡
2021年5月 1〜3階 3LDK 85㎡〜 3,790万 43.49万/㎡
2021年4月 1〜3階 3LDK 85㎡〜 3,990万 45.78万/㎡
2020年9月 1〜3階 3LDK 85㎡〜 4,190万 48.08万/㎡
2020年4月 1〜3階 3LDK 85㎡〜 4,190万 48.08万/㎡
2020年12月 1〜3階 3LDK 85㎡〜 3,990万 45.78万/㎡
2019年3月 10〜12階 4LDK 95㎡〜 3,780万 39万/㎡
2019年10月 1〜3階 3LDK 85㎡〜 3,400万 39.01万/㎡
2018年2月 4〜6階 4LDK 95㎡〜 3,100万 31.99万/㎡
2017年3月 4〜6階 4LDK 95㎡〜 3,480万 36.11万/㎡
2017年3月 4〜6階 4LDK 95㎡〜 3,480万 35.91万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（1件）

全 1 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2018年4月 7〜9階 3LDK 80㎡〜 140,000円 1,656円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。