エクセレントプラザ新横浜
神奈川県横浜市港北区新横浜2丁目5-22 | 築36年 | 47戸
売買㎡単価の推移
80万70万60万50万
2016201820192022
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の55.4万/㎡から2022年は67.3万/㎡へ、6年間で21.6%上昇しました（年平均+3.6%）。直近3年では16.8%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 1R |
5件 |
1,976万 |
1,680万 |
2,250万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市港北区新横浜2丁目5-22 |
|---|
| 築年月 | 1990年3月（築36年） |
|---|
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 12階建 |
|---|
| 総戸数 | 47戸 |
|---|
| 専有面積 | 29.48m² ～ 29.70m² |
|---|
| 分譲会社 | シティハウス |
|---|
| 施工会社 | 鴻池組 |
|---|
| 管理会社 | 保全管財 |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
アクセス
🚉
新横浜駅
東海道新幹線 / JR横浜線 / 東急新横浜線 / 相鉄新横浜線 / ブルーライン
徒歩4分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| エクセレントプラザ新横浜 |
1990 |
47戸 |
67.3万 |
2,000万 |
| サンマンションアトレ新横浜駅前公園 |
1999 |
81戸 |
77.1万 |
5,880万 |
| リビオ新横浜 |
2026 |
71戸 |
- |
- |
| レグラス新横浜駅前 |
2006 |
65戸 |
102.3万 |
2,400万 |
| レジデンシア新横浜 |
2014 |
41戸 |
92.2万 |
6,180万 |
| アルカーデン新横浜 |
1998 |
58戸 |
75.2万 |
4,280万 |
| D’クラディア新横浜PLATINUMSOLID |
2007 |
69戸 |
112.8万 |
6,980万 |
| グリフィン新横浜・参番館 |
2002 |
71戸 |
61.0万 |
1,900万 |
| グリフィン新横浜・六番館 |
2004 |
112戸 |
96.9万 |
2,250万 |
| メイツ新横浜 |
1997 |
91戸 |
84.4万 |
5,980万 |
| センチュリー新横浜いちょう通り |
2006 |
46戸 |
85.0万 |
3,480万 |
売買データ分析（5件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の60%を占めます。次いで1,000〜2,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2018 | 2019 | 2022 |
|---|
| 1R |
55.4万 |
57.7万 |
75.8万 |
67.3万 |
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2022年9月 |
1〜3階 |
1R |
25㎡〜 |
2,000万 |
67.34万/㎡ |
| 2019年7月 |
1〜3階 |
1R |
25㎡〜 |
2,250万 |
75.76万/㎡ |
| 2019年4月 |
1〜3階 |
1R |
25㎡〜 |
2,250万 |
75.76万/㎡ |
| 2018年2月 |
10〜12階 |
1R |
25㎡〜 |
1,700万 |
57.67万/㎡ |
| 2016年7月 |
1〜3階 |
1R |
30㎡〜 |
1,680万 |
55.4万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。