エクセレントプラザ新横浜
神奈川県横浜市港北区新横浜2丁目5-22 | 築36年 | 47戸
売買㎡単価の推移
80万70万60万50万
2016201820192022
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の55.4万/㎡から2022年は67.3万/㎡へ、6年間で21.6%上昇しました（年平均+3.6%）。直近3年では16.8%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
1R
2,399万
5件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 1R | 5件 | 2,399万 | 2,072万 | 2,813万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市港北区新横浜2丁目5-22 |
|---|---|
| 築年月 | 1990-03（築36年） |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 12階建 |
| 総戸数 | 47戸 |
| 専有面積 | 29.48m² ～ 29.70m² |
| 分譲会社 | シティハウス |
| 施工会社 | 鴻池組 |
| 管理会社 | 保全管財 |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩4分
新横浜駅
東海道新幹線 / JR横浜線 / 東急新横浜線 / 相鉄新横浜線 / ブルーライン
学区情報
小学校
横浜市立大豆戸小学校
中学校
横浜市立篠原中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| エクセレントプラザ新横浜 | 1990 | 47戸 | 67.3万 | 2,000万 |
| サンマンションアトレ新横浜駅前公園 | 1999 | 81戸 | 77.1万 | 5,880万 |
| リビオ新横浜 | 2026 | 71戸 | - | - |
| レグラス新横浜駅前 | 2006 | 65戸 | 102.3万 | 2,400万 |
| レジデンシア新横浜 | 2014 | 41戸 | 92.2万 | 6,180万 |
| アルカーデン新横浜 | 1998 | 58戸 | 75.2万 | 4,280万 |
| ディークラディア新横浜プラチナムソリッド | 2007 | - | - | - |
| D’クラディア新横浜PLATINUMSOLID | 2007 | 69戸 | 112.8万 | 6,980万 |
| グリフィン新横浜・参番館 | 2002 | 71戸 | 61.0万 | 1,900万 |
| グリフィン新横浜・六番館 | 2004 | 112戸 | 96.9万 | 2,250万 |
| メイツ新横浜 | 1997 | 91戸 | 84.4万 | 5,980万 |
売買データ分析（5件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の60%を占めます。次いで1,000〜2,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
2件
2,000〜3,000万
3件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2018 | 2019 | 2022 |
|---|---|---|---|---|
| 1R | 55.4万 | 57.7万 | 75.8万 | 67.3万 |
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022年9月 | 1〜3階 | 1R | 25㎡〜 | 2,000万 | 67.34万/㎡ |
| 2019年7月 | 1〜3階 | 1R | 25㎡〜 | 2,250万 | 75.76万/㎡ |
| 2019年4月 | 1〜3階 | 1R | 25㎡〜 | 2,250万 | 75.76万/㎡ |
| 2018年2月 | 10〜12階 | 1R | 25㎡〜 | 1,700万 | 57.67万/㎡ |
| 2016年7月 | 1〜3階 | 1R | 30㎡〜 | 1,680万 | 55.4万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。