セザール姪浜の相場・売買履歴 | 全国不動産相場公開サイト

賃料の推移

12万10万8万6万

201420162018202020222024

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は2014年の72,571円から2024年には89,167円へ、22.9%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。

物件概要

所在地	福岡県福岡市西区下山門1丁目4-13
築年月	1991年1月（築35年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	6階建
総戸数	22戸
分譲会社	セザール
施工会社	泰洋建設

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

姪浜駅

JR筑肥線(姪浜～西唐津) / 福岡市営地下鉄空港線

徒歩12分

学区情報

小学校

福岡市立下山門小学校

中学校

福岡市立下山門中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
セザール姪浜	1991	22戸	-	-
サンシティアゴラ生ノ松原	1991	44戸	28.2万	1,880万
グラン・コート姪浜西	1998	26戸	38.5万	2,780万
ロワールマンション新室見２	1990	28戸	30.5万	1,950万
モントーレ姪浜ウェストコート	2005	26戸	33.7万	1,980万
フォルム姪浜	1989	27戸	20.5万	420万
アンピール姪浜	1993	38戸	35.6万	2,380万
エメラルドマンション姪の浜３	1987	21戸	22.8万	1,480万
アーガス・レーヴ姪浜	2012	26戸	32.0万	2,400万
エイリックスタイル姪浜駅ウエスト	2019	26戸	72.6万	6,950万
サンパーク姪浜西グラッセ	2023	49戸	58.2万	4,490万

賃貸データ分析（50件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の66%）で、平均月額79,727円。4LDKなら月額105,667円が相場です。

2LDK

72,818円

71,000〜75,000円

3LDK

79,727円

72,000〜90,000円

4LDK

105,667円

104,000〜110,000円

賃料帯の分布

📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の56%を占めます。投資判断の参考にしてください。

5〜8万

28件

8〜10万

16件

10〜15万

6件

全 50 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2024年4月	高層	4LDK	80㎡〜	110,000円	1,354円/㎡
2024年3月	低層	3LDK	65㎡〜	89,000円	1,305円/㎡
2024年3月	中層	3LDK	65㎡〜	86,000円	1,268円/㎡
2024年3月	低層	3LDK	65㎡〜	89,000円	1,345円/㎡
2024年2月	中層	3LDK	65㎡〜	86,000円	1,268円/㎡
2024年1月	中層	3LDK	55㎡〜	75,000円	1,316円/㎡
2023年4月	中層	3LDK	55㎡〜	75,000円	1,316円/㎡
2023年3月	高層	3LDK	65㎡〜	90,000円	1,339円/㎡
2023年2月	低層	3LDK	65㎡〜	83,000円	1,224円/㎡
2023年2月	中層	3LDK	55㎡〜	73,000円	1,281円/㎡
2022年5月	中層	2LDK	55㎡〜	73,000円	1,281円/㎡
2022年2月	高層	4LDK	80㎡〜	105,000円	1,293円/㎡
2021年2月	低層	2LDK	55㎡〜	73,000円	1,281円/㎡
2021年1月	高層	2LDK	55㎡〜	73,000円	1,281円/㎡
2021年11月	低層	3LDK	65㎡〜	83,000円	1,224円/㎡
2020年4月	高層	4LDK	80㎡〜	105,000円	1,293円/㎡
2019年6月	中層	3LDK	55㎡〜	73,000円	1,281円/㎡
2019年6月	低層	3LDK	55㎡〜	73,000円	1,281円/㎡
2019年4月	中層	3LDK	55㎡〜	75,000円	1,316円/㎡
2019年3月	中層	3LDK	55㎡〜	73,000円	1,281円/㎡
2019年3月	中層	3LDK	55㎡〜	75,000円	1,316円/㎡
2019年3月	低層	3LDK	65㎡〜	85,000円	1,285円/㎡
2019年3月	中層	3LDK	65㎡〜	79,000円	1,159円/㎡
2019年12月	高層	3LDK	65㎡〜	89,000円	1,324円/㎡
2019年12月	高層	3LDK	70㎡〜	89,000円	1,251円/㎡
2018年6月	高層	4LDK	80㎡〜	104,000円	1,280円/㎡
2018年5月	中層	3LDK	65㎡〜	85,000円	1,285円/㎡
2018年3月	中層	2LDK	55㎡〜	73,000円	1,281円/㎡
2017年9月	低層	3LDK	55㎡〜	73,000円	1,281円/㎡
2017年7月	高層	2LDK	55㎡〜	73,000円	1,281円/㎡

他 20 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。