スペリオール桂の相場・売買履歴 | 全国不動産相場公開サイト

賃料の推移

13万11万9万7万

2014201520162017

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は2014年の118,333円から2017年には100,870円へ、14.8%下落しています。賃料の下落は利回りの低下につながるため、オーナーチェンジでの売却時には注意が必要です。

物件概要

所在地	京都府京都市西京区桂南巽町10-2
築年月	1990年5月（築36年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	6階建
総戸数	25戸
分譲会社	長谷工都市開発
施工会社	松村組

所在地マップ

周辺のマンション12棟を表示

アクセス

🚉

桂駅

阪急京都本線 / 阪急嵐山線

徒歩7分

学区情報

小学校

京都市立桂小学校

中学校

京都市立桂中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
スペリオール桂	1990	25戸	-	-
パークホームズ桂	2003	63戸	72.9万	5,590万
メゾン・ド・パプリカ	1987	58戸	27.7万	360万
プレディア京都桂御所	2026	108戸	-	-
コスモリブル桂	1990	9戸	-	-
セントフローレンスパレス桂ザウエスト	2014	42戸	66.3万	5,580万
ネバーランド桂	2004	78戸	51.8万	3,680万
マンハイム桂	1983	57戸	40.9万	2,690万
サーパス桂	1997	66戸	46.1万	2,780万
サーパス桂第２	2000	75戸	45.6万	3,180万
ドムス桂	1984	24戸	33.5万	2,280万

賃貸データ分析（51件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の61%）で、平均月額107,645円。3LDKなら月額107,645円が相場です。

2LDK

85,500円

80,000〜91,000円

3LDK

107,645円

88,000〜120,000円

賃料帯の分布

📊 月額8〜10万の賃料帯が最も多く、全体の57%を占めます。投資判断の参考にしてください。

8〜10万

29件

10〜15万

22件

全 51 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2017年7月	低層	3LDK	65㎡〜	88,000円	1,333円/㎡
2017年6月	低層	3LDK	65㎡〜	90,000円	1,369円/㎡
2017年6月	高層	2LDK	50㎡〜	80,000円	1,488円/㎡
2017年6月	低層	3LDK	65㎡〜	92,000円	1,399円/㎡
2017年6月	高層	2LDK	50㎡〜	82,000円	1,525円/㎡
2017年6月	低層	3LDK	65㎡〜	94,000円	1,429円/㎡
2017年6月	低層	3LDK	65㎡〜	118,000円	1,759円/㎡
2017年6月	高層	3LDK	65㎡〜	95,000円	1,416円/㎡
2017年6月	高層	2LDK	50㎡〜	85,000円	1,581円/㎡
2017年6月	低層	3LDK	65㎡〜	115,000円	1,714円/㎡
2017年5月	中層	2LDK	50㎡〜	85,000円	1,581円/㎡
2017年4月	高層	3LDK	75㎡〜	120,000円	1,506円/㎡
2017年4月	低層	3LDK	65㎡〜	120,000円	1,789円/㎡
2017年4月	高層	2LDK	50㎡〜	91,000円	1,693円/㎡
2017年4月	高層	3LDK	65㎡〜	99,000円	1,476円/㎡
2017年4月	高層	3LDK	75㎡〜	120,000円	1,506円/㎡
2017年4月	低層	3LDK	65㎡〜	110,000円	1,622円/㎡
2017年4月	高層	3LDK	75㎡〜	120,000円	1,506円/㎡
2017年4月	高層	3LDK	50㎡〜	120,000円	2,193円/㎡
2017年4月	低層	3LDK	65㎡〜	110,000円	1,640円/㎡
2017年4月	高層	3LDK	75㎡〜	110,000円	1,380円/㎡
2017年2月	中層	3LDK	60㎡〜	88,000円	1,401円/㎡
2017年1月	中層	3LDK	60㎡〜	88,000円	1,401円/㎡
2016年9月	中層	2LDK	65㎡〜	90,000円	1,330円/㎡
2016年9月	中層	2LDK	50㎡〜	88,000円	1,636円/㎡
2016年8月	中層	2LDK	50㎡〜	88,000円	1,636円/㎡
2016年8月	中層	2LDK	50㎡〜	90,000円	1,673円/㎡
2016年5月	高層	2LDK	50㎡〜	91,000円	1,685円/㎡
2016年5月	高層	3LDK	65㎡〜	110,000円	1,642円/㎡
2016年5月	中層	3LDK	70㎡〜	110,000円	1,520円/㎡

他 21 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。