セントフローレンスパレス桂ザウエスト
京都府京都市西京区川島野田町14-2 | 築12年 | 42戸
最新データ
2026年1月
売買6件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は66.3万円。京都市西京区全体の平均（27.1万円）を144.9%上回っています。
売買㎡単価の推移
70万60万50万40万
20172019202320252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2017年の61.6万/㎡から2026年は66.3万/㎡へ、9年間で7.7%上昇しました（年平均+0.9%）。直近3年では18.8%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の60%・3件）で、平均4,260万円です。4LDKが最も高く平均5,580万円、3LDKは平均4,260万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
3件 |
4,260万 |
3,780万 |
5,180万 |
| 4LDK |
2件 |
5,580万 |
5,580万 |
5,580万 |
物件概要
| 所在地 | 京都府京都市西京区川島野田町14-2 |
|---|
| 築年月 | 2014年7月（築12年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 42戸 |
|---|
| 専有面積 | 62.00m² ～ 84.12m² |
|---|
| 分譲会社 | 嵯峨野不動産 |
|---|
| 施工会社 | 藤井組 |
|---|
| 管理会社 | 和光建物総合管理 |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（6件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで3,000〜4,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2019 | 2023 | 2025 | 2026 |
|---|
| 4LDK |
- |
- |
- |
66.3万 |
66.3万 |
| 3LDK |
61.6万 |
- |
55.8万 |
- |
- |
全 6 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年1月 |
低層 |
4LDK |
80㎡〜 |
5,580万 |
66.34万/㎡ |
| 2025年12月 |
低層 |
4LDK |
80㎡〜 |
5,580万 |
66.34万/㎡ |
| 2023年6月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,780万 |
52.14万/㎡ |
| 2023年4月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
3,820万 |
59.55万/㎡ |
| 2019年12月 |
低層 |
2LDK |
60㎡〜 |
3,680万 |
57.37万/㎡ |
| 2017年8月 |
高層 |
3LDK |
80㎡〜 |
5,180万 |
61.58万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。