ユニライフ和泉中央Ｄ棟

大阪府和泉市いぶき野3丁目14-7 | 築30年 | 8戸

推定相場

ユニライフ和泉中央Ｄ棟

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築21-30年 × 80-100㎡ × 駅徒歩0-5分 に該当する募集中の中古マンション 10件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

39.9万円/㎡

レンジ

31.9〜47.9万円/㎡

市区町村ベースライン 22.0万円/㎡
補正係数 ×1.813

代表面積 94.46㎡ / 最寄駅徒歩 3分 / 市区町村サンプル数 186件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の55%・58件）で、平均2,224万円です。４ＬＤＫが最も高く平均2,560万円、２ＬＤＫは平均1,994万円です。

４ＬＤＫ

34件

2,560万

３ＬＤＫ

58件

2,224万

２ＬＤＫ

13件

1,994万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
４ＬＤＫ	34件	2,560万	1,723万	3,307万
３ＬＤＫ	58件	2,224万	1,091万	3,307万
２ＬＤＫ	13件	1,994万	1,400万	3,200万

物件概要

所在地	大阪府和泉市いぶき野3丁目14-7
築年月	1996-03（築30年）
構造	RC一部SRC（鉄筋コンクリート一部鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て	3階建
総戸数	8戸
専有面積	77.23m² ～ 94.46m²
分譲会社	ユニチカ
施工会社	ユニチカ
管理会社	伊藤忠アーバンコミュニティ
管理方式	日勤

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

和泉中央駅

泉北線

徒歩3分

学区情報

小学校

和泉市立いぶき野小学校

中学校

和泉市立北池田中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

災害リスク（ハザードマップ）

洪水（想定最大規模）	浸水想定区域の指定範囲外
土砂災害	警戒区域の指定範囲外
津波	浸水想定区域の指定範囲外

※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ユニライフ和泉中央Ｄ棟	1996	8戸	24.0万	2,190万
ユニライフ和泉中央Ｅ棟	1995	142戸	22.5万	1,890万
ユニライフ和泉中央Ｆ棟	1996	8戸	26.1万	2,990万
グランドメゾン和泉中央４番館	1997	136戸	31.8万	2,380万
ユニライフ和泉中央Ａ棟	1996	142戸	21.6万	1,950万
グランドメゾン和泉中央１番館	1997	136戸	34.0万	2,800万
グランドメゾン和泉中央	1997	136戸	29.1万	2,200万
グランドメゾン和泉中央２番館	1997	40戸	29.1万	2,200万
グランドメゾン和泉中央３番館	1997	136戸	29.3万	2,190万
リーデンススクエア和泉中央	2007	122戸	33.6万	3,400万
ガーデンコート和泉中央１番館	1995	19戸	25.3万	1,990万

和泉市の賃料相場（間取り別）

2026-07-15 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。

間取り	月額(中央値)	㎡単価	件数
1R/1K	4.5万円	1,893円	377
1DK/1LDK	6.2万円	1,564円	320
2K/2DK	5.0万円	1,186円	158
2LDK	6.7万円	1,210円	257
3LDK+	6.0万円	1,067円	296

売買データ分析（2件）

全 2 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2020年2月	-	3LDK	90㎡〜	2,280万	24.14万/㎡
2020年12月	-	4LDK	90㎡〜	2,190万	24万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。