ユニライフ和泉中央Ｅ棟
大阪府和泉市いぶき野3丁目14-6 | 築31年 | 142戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万
201620182019
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年から2019年にかけて㎡単価は23.3〜22.9万/㎡でほぼ横ばいに推移しています。直近3年は安定した推移を見せています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の52%・53件）で、平均2,255万円です。４ＬＤＫが最も高く平均2,509万円、3LDKは平均1,982万円です。
４ＬＤＫ
2,509万
30件
３ＬＤＫ
2,255万
53件
２ＬＤＫ
1,994万
13件
3LDK
1,982万
3件
4LDK
2,343万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ４ＬＤＫ | 30件 | 2,509万 | 1,723万 | 2,800万 |
| ３ＬＤＫ | 53件 | 2,255万 | 1,500万 | 3,300万 |
| ２ＬＤＫ | 13件 | 1,994万 | 1,400万 | 3,200万 |
| 3LDK | 3件 | 1,982万 | 1,920万 | 2,062万 |
| 4LDK | 2件 | 2,343万 | 2,068万 | 2,618万 |
物件概要
| 所在地 | 大阪府和泉市いぶき野3丁目14-6 |
|---|---|
| 築年月 | 1995-08（築31年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付3階建 |
| 総戸数 | 142戸 |
| 専有面積 | 77.23m² ～ 91.27m² |
| 分譲会社 | ユニチカ |
| 施工会社 | ユニチカ |
| 管理会社 | 伊藤忠アーバンコミュニティ |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩4分
和泉中央駅
泉北線
学区情報
小学校
和泉市立いぶき野小学校
中学校
和泉市立北池田中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ユニライフ和泉中央Ｅ棟 | 1995 | 142戸 | 22.5万 | 1,890万 |
| ユニライフ和泉中央Ｄ棟 | 1996 | 8戸 | 24.0万 | 2,190万 |
| ユニライフ和泉中央Ｆ棟 | 1996 | 8戸 | 26.1万 | 2,990万 |
| グランドメゾン和泉中央４番館 | 1997 | 136戸 | 31.8万 | 2,380万 |
| グランドメゾン和泉中央１番館 | 1997 | 136戸 | 34.0万 | 2,800万 |
| グランドメゾン和泉中央 | 1997 | 136戸 | 29.1万 | 2,200万 |
| ユニライフ和泉中央Ａ棟 | 1996 | 142戸 | 21.6万 | 1,950万 |
| グランドメゾン和泉中央２番館 | 1997 | 40戸 | 29.1万 | 2,200万 |
| グランドメゾン和泉中央３番館 | 1997 | 136戸 | 29.3万 | 2,190万 |
| リーデンススクエア和泉中央 | 2007 | 122戸 | 33.6万 | 3,400万 |
| ガーデンコート和泉中央１番館 | 1995 | 19戸 | 25.3万 | 1,990万 |
いま売出中の物件（2件）
2026-07-16 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 1,800万円 | 85.55㎡ | 21万円 | 3LDK | - | 南東 |
| 1,980万円 | 84.06㎡ | 23.6万円 | 3LDK | - | 南西 |
和泉市の賃料相場（間取り別）
2026-07-15 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 4.5万円 | 1,893円 | 377 |
| 1DK/1LDK | 6.2万円 | 1,564円 | 320 |
| 2K/2DK | 5.0万円 | 1,186円 | 158 |
| 2LDK | 6.7万円 | 1,210円 | 257 |
| 3LDK+ | 6.0万円 | 1,067円 | 296 |
売買データ分析（5件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の80%を占めます。次いで2,000〜3,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
4件
2,000〜3,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2018 | 2019 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | - | 23.3万 | 22.9万 |
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2019年4月 | - | 3LDK | 80㎡〜 | 1,890万 | 22.49万/㎡ |
| 2019年3月 | - | 3LDK | 75㎡〜 | 1,800万 | 23.27万/㎡ |
| 2018年8月 | - | 3LDK | 75㎡〜 | 1,800万 | 23.27万/㎡ |
| 2016年12月 | - | 4LDK | 90㎡〜 | 2,380万 | 26.08万/㎡ |
| 2016年10月 | - | 4LDK | 90㎡〜 | 1,880万 | 20.6万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。