ユニライフ和泉中央Ｆ棟
大阪府和泉市いぶき野3丁目14-5 | 築30年 | 8戸
最新データ
2025年4月
売買9件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は26.1万円。周辺エリア平均（28.7万円）より9.0%低く、和泉市全体の平均（22.1万円）を18.1%上回っています。
売買㎡単価の推移
30万20万
20182019202020242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2018年の23.5万/㎡から2025年は25.2万/㎡へ、7年間で7.2%上昇しました（年平均+1.0%）。直近3年では6.7%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の54%・58件）で、平均2,379万円です。4LDKが最も高く平均2,780万円、2LDKは平均2,025万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ３ＬＤＫ |
58件 |
2,379万 |
1,175万 |
3,561万 |
| ２ＬＤＫ |
13件 |
2,120万 |
1,508万 |
3,446万 |
| ４ＬＤＫ |
29件 |
2,757万 |
1,856万 |
3,561万 |
| 2LDK |
2件 |
2,025万 |
1,950万 |
2,100万 |
| 4LDK |
6件 |
2,780万 |
2,504万 |
2,990万 |
物件概要
| 所在地 | 大阪府和泉市いぶき野3丁目14-5 |
|---|
| 築年月 | 1996年3月（築30年） |
|---|
| 構造 | RC一部SRC（鉄筋コンクリート一部鉄骨鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 3階建 |
|---|
| 総戸数 | 8戸 |
|---|
| 専有面積 | 77.23m² ～ 114.74m² |
|---|
| 分譲会社 | ユニチカ |
|---|
| 施工会社 | ユニチカ |
|---|
| 管理会社 | 伊藤忠アーバンコミュニティ |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| ユニライフ和泉中央Ｆ棟 |
1996 |
8戸 |
26.1万 |
2,990万 |
| ユニライフ和泉中央Ｅ棟 |
1995 |
142戸 |
22.5万 |
1,890万 |
| ユニライフ和泉中央Ｄ棟 |
1996 |
8戸 |
24.0万 |
2,190万 |
| グランドメゾン和泉中央４番館 |
1997 |
136戸 |
31.8万 |
2,380万 |
| グランドメゾン和泉中央１番館 |
1997 |
136戸 |
34.0万 |
2,800万 |
| グランドメゾン和泉中央 |
1997 |
136戸 |
29.1万 |
2,200万 |
| グランドメゾン和泉中央２番館 |
1997 |
40戸 |
29.1万 |
2,200万 |
| ユニライフ和泉中央Ａ棟 |
1996 |
142戸 |
21.6万 |
1,950万 |
| グランドメゾン和泉中央３番館 |
1997 |
136戸 |
29.3万 |
2,190万 |
| リーデンススクエア和泉中央 |
2007 |
122戸 |
33.6万 |
3,400万 |
| ガーデンコート和泉中央１番館 |
1995 |
19戸 |
25.3万 |
1,990万 |
売買データ分析（9件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで1,000〜2,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2019 | 2020 | 2024 | 2025 |
|---|
| 2LDK |
- |
- |
- |
24.4万 |
24.4万 |
| 4LDK |
23.5万 |
26.5万 |
23.6万 |
- |
26.1万 |
全 9 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年4月 |
- |
2LDK |
80㎡〜 |
1,950万 |
24.35万/㎡ |
| 2025年10月 |
- |
4LDK |
110㎡〜 |
2,990万 |
26.07万/㎡ |
| 2024年7月 |
- |
3LDK |
80㎡〜 |
1,990万 |
24.18万/㎡ |
| 2024年10月 |
- |
2LDK |
80㎡〜 |
1,950万 |
24.35万/㎡ |
| 2020年2月 |
- |
4LDK |
90㎡〜 |
2,190万 |
23.63万/㎡ |
| 2019年9月 |
- |
4LDK |
90㎡〜 |
2,490万 |
26.87万/㎡ |
| 2019年3月 |
- |
4LDK |
90㎡〜 |
2,490万 |
26.87万/㎡ |
| 2019年11月 |
- |
4LDK |
90㎡〜 |
2,390万 |
25.79万/㎡ |
| 2018年1月 |
- |
4LDK |
90㎡〜 |
2,180万 |
23.52万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。