アステム芦屋C棟

兵庫県芦屋市高浜町7-1 | 築47年 | 98戸

推定相場

アステム芦屋C棟

売買㎡単価の推移

30万20万10万

201420252026

各物件中央値ライン

📊 分析: 2014年の15.4万/㎡から2026年は18.4万/㎡へ、12年間で19.6%上昇しました（年平均+1.6%）。直近3年では19.6%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3SLDK（全体の54%・7件）で、平均1,694万円です。3LDKが最も高く平均1,760万円、4LDKは平均1,638万円です。

3LDK

4件

1,760万

3SLDK

7件

1,694万

4LDK

2件

1,638万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3LDK	4件	1,760万	1,380万	1,980万
3SLDK	7件	1,694万	1,290万	1,998万
4LDK	2件	1,638万	1,576万	1,699万

階数別の㎡単価

📊 分析: 21階以上の平均㎡単価は15.2万円で、1-5階（14.6万円）と比べて0.6万円（+4.1%）高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。

1-5階

14.6万/㎡

4件

6-10階

17万/㎡

4件

11-20階

20.5万/㎡

4件

21階以上

15.2万/㎡

3件

最上層と最下層の差: +0.6万/㎡

物件概要

所在地	兵庫県芦屋市高浜町7-1
築年月	1979年7月（築47年）
構造	S一部PC（鉄骨一部プレストレストコンクリート）
階建て	地下1階付29階建
総戸数	98戸
専有面積	80.55m² ～ 116.29m²
分譲会社	アステム
施工会社	アステム共同企業体
管理会社	伊藤忠アーバンコミュニティ
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	第一種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

学区情報

小学校

浜風小学校

中学校

潮見中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
アステム芦屋C棟	1979	98戸	18.4万	1,930万
芦屋浜第１住宅９-１号棟	1979	299戸	7.7万	530万
芦屋浜第２住宅第６-１号棟	1979	315戸	8.7万	600万
芦屋浜高層第二住宅	1979	-	23.1万	1,390万
芦屋浜第２住宅第６-２号棟	1979	315戸	16.4万	990万
アステム芦	1979	133戸	21.7万	1,590万
ラ・ヴェール芦屋１	1988	73戸	28.2万	2,770万
ラ・ヴェール芦屋１　１号棟	1988	73戸	31.1万	3,080万
ラ・ヴェール芦屋２	1990	141戸	35.0万	3,480万
ラ・ヴェール芦屋２　４号棟	1990	141戸	28.3万	2,280万
芦屋緑１住宅２号棟	1981	20戸	17.8万	1,950万

売買データ分析（15件）

間取り別㎡単価の推移

間取り	2014	2025	2026
3LDK	-	17.7万	18.4万

全 15 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2026年3月	1〜6階	3LDK	100㎡〜	1,930万	18.44万/㎡
2025年7月	19〜24階	3SLDK	90㎡〜	1,998万	21.45万/㎡
2025年4月	19〜24階	3SLDK	90㎡〜	1,380万	14.82万/㎡
2025年4月	19〜24階	3SLDK	90㎡〜	1,480万	15.89万/㎡
2025年3月	19〜24階	3SLDK	90㎡〜	1,998万	21.45万/㎡
2025年3月	13〜18階	3LDK	90㎡〜	1,750万	19.3万/㎡
2025年3月	1〜6階	3SLDK	100㎡〜	1,290万	12.32万/㎡
2025年3月	1〜6階	2LDK	115㎡〜	1,390万	11.96万/㎡
2025年12月	1〜6階	3SLDK	100㎡〜	1,930万	18.44万/㎡
2025年10月	13〜18階	3SLDK	90㎡〜	1,780万	19.63万/㎡
2025年10月	19〜24階	3LDK	90㎡〜	1,380万	14.82万/㎡
2025年10月	1〜6階	3LDK	100㎡〜	1,980万	18.91万/㎡
2014年8月	1〜6階	4SLDK	90㎡〜	1,630万	17.57万/㎡
2014年2月	1〜6階	4LDK	90㎡〜	1,280万	13.8万/㎡
2014年2月	1〜6階	4LDK	90㎡〜	1,380万	14.88万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。