芦屋浜第２住宅第６-１号棟
兵庫県芦屋市若葉町6-1 | 築47年 | 315戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万0万
20142019202120232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の12.9万/㎡から2025年は10.5万/㎡へ、11年間で18.6%下落しています（年平均-1.7%）。直近3年では38.6%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の57%・27件）で、平均1,059万円です。2LDKが最も高く平均1,245万円、1LDKは平均848万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 1LDK |
2件 |
848万 |
822万 |
874万 |
| 2LDK |
18件 |
1,245万 |
600万 |
1,950万 |
| 3LDK |
27件 |
1,059万 |
570万 |
1,514万 |
物件概要
| 所在地 | 兵庫県芦屋市若葉町6-1 |
|---|
| 築年月 | 1979年3月（築47年） |
|---|
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 24階建 |
|---|
| 総戸数 | 315戸 |
|---|
| 専有面積 | 60.03m² ～ 69.28m² |
|---|
| 分譲会社 | 住宅都市整備公団 |
|---|
| 施工会社 | アステム共同企業体 |
|---|
| 管理会社 | 自主管理 |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 準住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（47件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の60%を占めます。次いで1,000〜2,000万が19件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|
| 2LDK |
- |
9.8万 |
8.5万 |
17.1万 |
21.9万 |
19.6万 |
- |
10.5万 |
| 3LDK |
14.3万 |
9.0万 |
8.5万 |
13.5万 |
16.2万 |
14.6万 |
15.5万 |
- |
| 1LDK |
- |
- |
- |
- |
- |
11.6万 |
11.6万 |
- |
全 47 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年6月 |
6〜10階 |
2LDK |
65㎡〜 |
600万 |
8.67万/㎡ |
| 2025年4月 |
6〜10階 |
2LDK |
65㎡〜 |
690万 |
9.96万/㎡ |
| 2025年1月 |
6〜10階 |
2LDK |
65㎡〜 |
880万 |
12.75万/㎡ |
| 2024年4月 |
1〜5階 |
3LDK |
65㎡〜 |
990万 |
14.3万/㎡ |
| 2024年2月 |
11〜15階 |
1LDK |
65㎡〜 |
780万 |
11.61万/㎡ |
| 2024年1月 |
6〜10階 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,180万 |
17.1万/㎡ |
| 2024年12月 |
16〜20階 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,050万 |
15.16万/㎡ |
| 2023年7月 |
11〜15階 |
2LDK |
65㎡〜 |
1,390万 |
20.69万/㎡ |
| 2023年6月 |
11〜15階 |
2LDK |
65㎡〜 |
1,390万 |
20.69万/㎡ |
| 2023年5月 |
11〜15階 |
2LDK |
65㎡〜 |
1,280万 |
19.05万/㎡ |
| 2023年5月 |
16〜20階 |
3LDK |
65㎡〜 |
980万 |
14.15万/㎡ |
| 2023年5月 |
6〜10階 |
3LDK |
65㎡〜 |
890万 |
12.9万/㎡ |
| 2023年4月 |
16〜20階 |
2LDK |
65㎡〜 |
1,000万 |
14.49万/㎡ |
| 2023年4月 |
21〜24階 |
3LDK |
65㎡〜 |
890万 |
12.9万/㎡ |
| 2023年3月 |
11〜15階 |
2LDK |
65㎡〜 |
1,490万 |
22.18万/㎡ |
| 2023年1月 |
11〜15階 |
2LDK |
65㎡〜 |
1,690万 |
25.15万/㎡ |
| 2023年10月 |
6〜10階 |
3LDK |
65㎡〜 |
890万 |
12.9万/㎡ |
| 2023年10月 |
11〜15階 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,380万 |
20万/㎡ |
| 2023年10月 |
11〜15階 |
1LDK |
65㎡〜 |
780万 |
11.61万/㎡ |
| 2023年10月 |
16〜20階 |
2LDK |
60㎡〜 |
880万 |
14.66万/㎡ |
| 2022年9月 |
6〜10階 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,280万 |
18.55万/㎡ |
| 2022年9月 |
21〜24階 |
3LDK |
65㎡〜 |
890万 |
12.9万/㎡ |
| 2022年7月 |
11〜15階 |
2LDK |
65㎡〜 |
1,790万 |
26.64万/㎡ |
| 2022年7月 |
1〜5階 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,290万 |
18.62万/㎡ |
| 2022年2月 |
16〜20階 |
3LDK |
65㎡〜 |
950万 |
13.77万/㎡ |
| 2022年1月 |
1〜5階 |
2LDK |
65㎡〜 |
1,490万 |
21.51万/㎡ |
| 2022年12月 |
1〜5階 |
2LDK |
65㎡〜 |
990万 |
14.3万/㎡ |
| 2022年11月 |
11〜15階 |
2LDK |
65㎡〜 |
1,690万 |
25.15万/㎡ |
| 2022年11月 |
6〜10階 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,180万 |
17.1万/㎡ |
| 2021年8月 |
1〜5階 |
2LDK |
65㎡〜 |
780万 |
11.3万/㎡ |
| 2021年6月 |
16〜20階 |
3LDK |
65㎡〜 |
830万 |
11.98万/㎡ |
| 2021年4月 |
6〜10階 |
3LDK |
65㎡〜 |
880万 |
12.75万/㎡ |
| 2021年4月 |
1〜5階 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,280万 |
18.55万/㎡ |
| 2021年3月 |
6〜10階 |
3LDK |
65㎡〜 |
770万 |
11.12万/㎡ |
| 2021年2月 |
16〜20階 |
3LDK |
65㎡〜 |
880万 |
12.75万/㎡ |
| 2021年12月 |
11〜15階 |
3LDK |
65㎡〜 |
900万 |
12.99万/㎡ |
| 2021年11月 |
11〜15階 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,000万 |
14.44万/㎡ |
| 2021年10月 |
1〜5階 |
2LDK |
65㎡〜 |
1,580万 |
22.81万/㎡ |
| 2020年6月 |
11〜15階 |
3LDK |
65㎡〜 |
510万 |
7.39万/㎡ |
| 2020年2月 |
6〜10階 |
2LDK |
65㎡〜 |
588万 |
8.52万/㎡ |
| 2020年2月 |
11〜15階 |
3LDK |
65㎡〜 |
580万 |
8.41万/㎡ |
| 2020年12月 |
1〜5階 |
3LDK |
65㎡〜 |
680万 |
9.85万/㎡ |
| 2019年12月 |
6〜10階 |
2LDK |
65㎡〜 |
680万 |
9.85万/㎡ |
| 2019年11月 |
11〜15階 |
3LDK |
65㎡〜 |
620万 |
8.99万/㎡ |
| 2018年5月 |
6〜10階 |
3LDK |
65㎡〜 |
950万 |
13.72万/㎡ |
| 2018年12月 |
1〜5階 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,030万 |
14.87万/㎡ |
| 2014年2月 |
11〜15階 |
3LDK |
65㎡〜 |
890万 |
12.85万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。