桂台団地２号棟
神奈川県横浜市栄区桂台西1丁目45-2 | 築55年 | 296戸
📊 分析: 2022年の9.9万/㎡から2025年は17.2万/㎡へ、3年間で74.0%上昇しました（年平均+24.7%）。直近3年では74.0%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
7件 |
717万 |
490万 |
1,030万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市栄区桂台西1丁目45-2 |
|---|
| 築年月 | 1971年11月（築55年） |
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| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
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| 階建て | 4階建 |
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| 総戸数 | 296戸 |
|---|
| 分譲会社 | 神奈川県住宅供給公社 |
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| 施工会社 | 清水建設 |
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| 管理会社 | かながわ土地建物保全協会 |
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| 管理方式 | 日勤 |
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| 土地権利 | 所有権 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（7件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の86%を占めます。次いで1,000〜2,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2022 | 2023 | 2025 |
|---|
| 2LDK |
9.9万 |
13.9万 |
17.2万 |
全 7 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年12月 |
低層 |
2LDK |
50㎡〜 |
940万 |
17.17万/㎡ |
| 2025年11月 |
低層 |
2LDK |
50㎡〜 |
940万 |
17.17万/㎡ |
| 2023年9月 |
低層 |
2LDK |
50㎡〜 |
1,030万 |
18.81万/㎡ |
| 2023年3月 |
中層 |
2LDK |
50㎡〜 |
490万 |
8.95万/㎡ |
| 2022年8月 |
中層 |
2LDK |
50㎡〜 |
580万 |
10.6万/㎡ |
| 2022年12月 |
中層 |
2LDK |
50㎡〜 |
520万 |
9.5万/㎡ |
| 2022年11月 |
中層 |
2LDK |
50㎡〜 |
520万 |
9.5万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。