桂台団地３号棟
神奈川県横浜市栄区桂台西1丁目45-3 | 築55年 | 296戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万
201620172022202420252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の17.2万/㎡から2026年は25.2万/㎡へ、10年間で46.8%上昇しました（年平均+4.7%）。直近3年では15.7%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の85%・11件）で、平均1,124万円です。2LDKが最も高く平均1,124万円、3DKは平均940万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
11件 |
1,124万 |
890万 |
1,380万 |
| 3DK |
2件 |
940万 |
900万 |
980万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市栄区桂台西1丁目45-3 |
|---|
| 築年月 | 1971年11月（築55年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 4階建 |
|---|
| 総戸数 | 296戸 |
|---|
| 専有面積 | 54.77m² ～ 54.77m² |
|---|
| 分譲会社 | 神奈川県住宅供給公社 |
|---|
| 施工会社 | 清水建設 |
|---|
| 管理会社 | 自主管理 |
|---|
| 管理方式 | 自主 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（13件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の54%を占めます。次いで〜1,000万が6件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2022 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|
| 2LDK |
- |
18.1万 |
16.8万 |
21.8万 |
22.5万 |
25.2万 |
全 13 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年3月 |
低層 |
2LDK |
50㎡〜 |
1,380万 |
25.2万/㎡ |
| 2025年2月 |
低層 |
2LDK |
50㎡〜 |
1,080万 |
19.72万/㎡ |
| 2025年12月 |
低層 |
2LDK |
50㎡〜 |
1,380万 |
25.2万/㎡ |
| 2024年8月 |
低層 |
2LDK |
50㎡〜 |
1,080万 |
19.72万/㎡ |
| 2024年4月 |
低層 |
2LDK |
50㎡〜 |
1,380万 |
25.2万/㎡ |
| 2024年12月 |
中層 |
2LDK |
50㎡〜 |
1,130万 |
20.64万/㎡ |
| 2024年11月 |
中層 |
2LDK |
50㎡〜 |
1,180万 |
21.55万/㎡ |
| 2022年6月 |
中層 |
2LDK |
50㎡〜 |
980万 |
17.9万/㎡ |
| 2022年11月 |
中層 |
2LDK |
50㎡〜 |
890万 |
16.26万/㎡ |
| 2022年10月 |
中層 |
2LDK |
50㎡〜 |
890万 |
16.26万/㎡ |
| 2017年3月 |
中層 |
2LDK |
50㎡〜 |
990万 |
18.08万/㎡ |
| 2016年7月 |
低層 |
3DK |
50㎡〜 |
980万 |
17.9万/㎡ |
| 2016年10月 |
低層 |
3DK |
50㎡〜 |
900万 |
16.44万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。