東逗子第１団地１号棟
神奈川県逗子市池子2丁目20-1 | 築57年 | 24戸
最新データ
2020年12月
売買8件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は23.4万円。周辺エリア平均（25.3万円）より7.6%低く、逗子市全体の平均（46.6万円）より49.8%低くいます。
売買㎡単価の推移
30万20万10万0万
20142017201820192020
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の15.5万/㎡から2020年は23.4万/㎡へ、6年間で50.6%上昇しました（年平均+8.4%）。直近3年では105.7%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは２ＬＤＫ（全体の47%・7件）で、平均1,145万円です。2LDKが最も高く平均1,187万円、3DKは平均1,076万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ２ＬＤＫ |
7件 |
1,145万 |
747万 |
1,700万 |
| 2LDK |
5件 |
1,187万 |
732万 |
1,914万 |
| 3DK |
3件 |
1,076万 |
889万 |
1,169万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県逗子市池子2丁目20-1 |
|---|
| 築年月 | 1969年8月（築57年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 4階建 |
|---|
| 総戸数 | 24戸 |
|---|
| 専有面積 | 54.77m² ～ 68.09m² |
|---|
| 分譲会社 | 神奈川県住宅供給公社 |
|---|
| 施工会社 | 鹿島建設 |
|---|
| 管理会社 | かながわ土地建物保全協会 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（8件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の88%を占めます。次いで1,000〜2,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 |
|---|
| 2LDK |
15.5万 |
- |
12.4万 |
10.1万 |
23.4万 |
| 3DK |
- |
12.3万 |
9.3万 |
- |
- |
全 8 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2020年12月 |
低層 |
2LDK |
50㎡〜 |
1,280万 |
23.38万/㎡ |
| 2019年4月 |
低層 |
2LDK |
50㎡〜 |
550万 |
10.05万/㎡ |
| 2018年7月 |
中層 |
2LDK |
50㎡〜 |
630万 |
11.51万/㎡ |
| 2018年6月 |
中層 |
3DK |
50㎡〜 |
630万 |
9.26万/㎡ |
| 2018年6月 |
中層 |
2LDK |
50㎡〜 |
730万 |
13.33万/㎡ |
| 2017年5月 |
中層 |
3DK |
55㎡〜 |
680万 |
12.35万/㎡ |
| 2017年11月 |
中層 |
3DK |
55㎡〜 |
680万 |
12.35万/㎡ |
| 2014年7月 |
低層 |
2LDK |
50㎡〜 |
850万 |
15.52万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。